Дом Продается Светвинченат | Недвижимость Портун

Описание

Современно спроектированный дом состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, летней кухни, двух спален с собственными ванными комнатами, дополнительного туалета, прихожей и крытого входа. Построенный в 2024 году, этот новый дом характеризуется первоклассным оборудованием, которое включает в себя подогрев пола, кондиционер, моторизованные рольставни и высококачественные столярные изделия из алюминия и ПВХ.

Дом идеально ориентирован на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Открытая территория украшена большим бассейном органической формы, который идеально подходит для летних удовольствий, а большие стеклянные стены пропускают много света во внутренние помещения и обеспечивают прекрасный вид на окружающую природу. Сам дом расположен в спокойной и естественной среде, окруженной лесами и лугами внутренней части Истрии.

Расположение также очень удобное, поскольку Svetvinčenat находится в 8 километрах, Vodnjan в 10 километрах, а Barban в 14 километрах. Ближайший пляж находится всего в 18 километрах, что делает эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто ищет покой, уединение и роскошь в самом сердце Истрии.

Расположение

Место соблазнительной природы, традиционной гастрономии, туристического побережья и зеленых внутренних районов придает Истрии уникальный характер. В центральной части Истрии находится небольшой средневековый город Светвинченат с красивым замком, богатой историей и культурой, фантастической местной кухней и многочисленными мероприятиями, который считается одним из самых красивых городов на полуострове. Тихое, неизведанное место внутри Истрии, в окрестностях Светвинчената, является идеальной отправной точкой для знакомства с достопримечательностями и удобствами рядом с домом:
Море | Пляж 18 км
Услуги | Магазин 3 км - Кафе или бар 3 км - Гостиница или ресторан 3 км - Начальная школа 4 км - Детский сад 8 км - Дом здоровья 8 км - Аптека 8 км
Спорт и развлечения | Баскетбольная площадка 4 км
Ближайшие города | Воднян 10 km - Барбан 14 km
Движение | Въезд на шоссе Vodnjan 13 км - Пула аэропорт 24 км
Интересные вещи | Парк Кажунов, музей под открытым небом 11 км

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью 538 м² включает в себя:
Дом | 2 Cпальни - 2 Ванные комнаты - 1 Этаж - 94,37 м²
Бассейн | 78,70 м²

Расположение помещений

Вход в дом находится на первом этаже. Дом с современным дизайном площадью 94 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, летней кухни, двух спален с ванной, туалета, коридора а также крытого входа.

Дополнительно

• Парковка

Свойства дома

Вход в дом находится северо-западной стороны. Основные архитектурные характеристики этого современного одноэтажного дома:
• Этажи | Первый этаж
• Ориентация | Юго-запад
• Наружные стены | Изоляция из пенополистирола 10 см + Стена из бетонных блоков 20 см
• Крыша | Плоская крыша
• Начало строительства 2024/2 г. | Планируемое завершение строительства 2025/5 г.

Оборудование

Окна и двери | Алюминиевые балконные двери с двойным остеклением - Окна ПВХ с двойным остеклением - Моторизованные жалюзи - Алюминиевая входная дверь - Классические межкомнатные двери
Отопление и охлаждение | Пол с подогревом - электрический - Кондиционирование воздуха - Электрический бойлер
Напольное покрытие | Керамическая плитка высшего качества

Экстерьер

Заборы | Живая изгородь - Стена с металлическим забором

Открытый бассейн

Скиммер бассейн 78,70 м² | Бетонная конструкция - Обеззараживание воды хлором

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Грунтовая дорога общего пользования | Расстояние до асфальтированной дороги 180 м

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Разрешение на строительство - Главный проект

Расчет площади

Поверхность дома включает (94,37 м²) поверхности этих помещений включены:
Внутреннее пространство = 83,07 м² 0 1,00 = 83,07 м²*
Крытые террасы = 22,60 м² 0 0,50 = 11,30 м²**
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
**Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50
Источник данных = Главный проект

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 538 м².
Источник данных = Главный проект