Описание
Эта очаровательная квартира расположена на небольшой улице в историческом Старом городе Ровиня, Хорватия.
В квартире был проведен полный ремонт, сочетающий традиционный стиль с современным комфортом.Когда вы войдете внутрь, вы сразу заметите изысканные деревянные балки, которые придают жилому пространству характер и нотку деревенского очарования.
Квартира занимает два этажа, предлагая просторную и хорошо продуманную планировку. На нижнем этаже вы найдете одну спальню с ванной комнатой. Поднявшись на верхний этаж, вы обнаружите уютную гостиную, в которой царит теплая и гостеприимная атмосфера. Угловая кухня с уникальным дизайном создает интересный фокус и оснащена современной бытовой техникой для вашего удобства. Обеденная зона примыкает к кухне и идеально подходит для трапезы с семьей или друзьями. Спальни со вкусом оформлены и предлагают спокойное уединение. Кроме того, квартира включает в себя полностью меблированный интерьер, гарантирующий, что вы сможете въехать и поселиться с комфортом, не беспокоясь о самостоятельной меблировке помещения.
Жизнь в самом сердце Старого города Ровиня предлагает поистине аутентичный опыт с его узкими улочками, традиционной архитектурой и яркой атмосферой. Вы будете иметь легкий доступ к очаровательным кафе, местным магазинам и популярным достопримечательностям всего в двух шагах от вашего порога.
Расположение
Центрально-европейское расположение сказочной Истрии делает ее особенно интересной и подходящей для всех, кто ищет свой уголок под солнцем в спокойной и естественной среде. Живописный истрийский город Ровинь представляет собой оазис, где красота природы сочетается с исключительными климатическими условиями, где узкие каменные улочки ведут мимо многочисленных кафе, ресторанов, художественных галерей, небольших площадей и домов в венецианском стиле. Аллея, вымощенная камнем в старой части Ровиня, где находится квартира, является идеальной отправной точкой для знакомства с близлежащими достопримечательностями и удобствами:
Море │ Пляж Балуота 180 м
Услуги │ Магазин 25 м ▪ Кафе или бар 50 м ▪ Гостиница или ресторан 50 м ▪ Начальная школа 450 м ▪ Детский сад 700 м ▪ Дом здоровья 750 м ▪ Аптека 750 м ▪ Марина 100 м
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 1,4 км ▪ Гандбольная площадка 1,1 км ▪ Баскетбольная площадка 1,7 км ▪ Общественный бассейн 3,1 км ▪ Водный парк Аквакалорс 30,7 км
Ближайшие города │ Бале 15 km ▪ Пореч 35 km ▪ Пула 36 km
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 15 км ▪ Пула аэропорт 40 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 20,7 км ▪ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 11 км
Расположение помещений
Двухкомнатная квартира с интересной планировкой площадью 69 м
2, занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж.
Первый этаж │ Внутренние лестницы ведет на первый этаж, самый нижний уровень этой квартиры. На этом этаже, площадь 17,80 м
2, есть спальня с ванной.
Второй этаж │ Внутренние прямые лестницы ведет ко входу в квартиру на уровне 2 этажа. В рамках этого этажа, площадь 51,60 м
2, есть гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната с ванной а также коридор.
Особую роль в этой квартире играют две комнаты, а именно гостиная с кухней и столовой а также спальня
Гостиная с кухней и столовой │ Второй этаж ▪ 32,55 м
2 ▪ Южная ориентация ▪ Вид на улицу города ▪ Просторная гостиная ▪ Видимые деревянные балки создают теплую атмосферу ▪ Двухместные (2x) ▪ Низкий стол ▪ Телевизор ▪ Угловая кухня ▪ Традиционный дизайн ▪ Оснащен бытовой техникой ▪ Кухонный стол ▪ Печка с духовка ▪ Посудомоечная машина ▪ Холодильник с морозильной камерой ▪ Деревянный стол ▪ 6 Стул
Спальня │ Первый этаж ▪ 17,80 м
2 ▪ Южная ориентация ▪ Вид на улицу города ▪ Традиционный дизайн ▪ Шкафом для гардероб ▪ Ванная комната с душем ▪ Двуспальная кровать ▪ Освещение
Свойства здания
Квартира находится в многоэтажном здании, которое простирается через первый этаж, два верхних этажа а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа с южной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основными архитектурными характеристиками этого благоустроенного многоэтажного дома являются:
● 3 Квартиры
● Наружные стены │ Каменная стена 60 см
● Деревянная антресольная конструкция
● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе
Время строительства
● Построено прибл. 1700 г.
● Отремонтировано в период 2009 г. - 2017 г. (Квартира)
Мебель и оборудование
Мебель │ Вся мебель входит в цену
Оборудование │ Освещение ▪ Сантехника ▪ Мебель для ванной
Окна и двери │ Столярные изделия из алюминия с двойным остеклением ▪ деревянный с двойным остеклением ▪ Деревянные ставни ▪ Жалюзи ▪ Деревянная входная дверь ▪ Межкомнатные деревянные двери
Мультимедиа │ Телевизор
Отопление и охлаждение
● Кондиционирование воздуха ▪ Бойлеры (2)
● Пол с подогревом - электрический │ Первый этаж (Ванная комната)
Напольное покрытие
Керамическая плитка │ Спальня ▪ Ванные комнаты
Дощатый пол │ Гостиная с кухней и столовой ▪ Спальня ▪ Коридор
Инфраструктура
● Подключение к электросети со своим счетчиком
● Собственное подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Мощеная улица │ Расстояние до асфальтированной дороги 100 м
Документация
Полученная документация │ Поэтажный план ▪ Разрешение на использование
Расчет площади
Поверхность квартиры включает (
69,40 м2) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) = 69,40 м
2*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)