ПРОДАН

Двухкомнатная квартира в живописном Ровине

ПРОДАН

A 1795 01

Эта очаровательная квартира расположена на небольшой улице в историческом Старом городе Ровиня, Хорватия.

Ключевая особенность

✔ Расположен в историческом центре
✔ 2 Cпальни │ 2 Ванные комнаты │ 4 Кровати
✔ Первый этаж + Второй этаж
✔ Пляж Балуота 180 м

Основные данные

Код
10644
Статус
ПРОДАН
E. Сертификат
В приготовлению
Площадь
69.40 m2
Спальни
2
Ванные Комнаты
2
Год постройки
1700

Цена

Цена/m2
3.746 €
Цена
260.000 €

*Комиссия брокера не включена в указанную цену. Подробнее об этом

Галерея Описание ВложенияКарта Контакт

Галерея

Описание

Эта очаровательная квартира расположена на небольшой улице в историческом Старом городе Ровиня, Хорватия.

В квартире был проведен полный ремонт, сочетающий традиционный стиль с современным комфортом.Когда вы войдете внутрь, вы сразу заметите изысканные деревянные балки, которые придают жилому пространству характер и нотку деревенского очарования.

Квартира занимает два этажа, предлагая просторную и хорошо продуманную планировку. На нижнем этаже вы найдете одну спальню с ванной комнатой. Поднявшись на верхний этаж, вы обнаружите уютную гостиную, в которой царит теплая и гостеприимная атмосфера. Угловая кухня с уникальным дизайном создает интересный фокус и оснащена современной бытовой техникой для вашего удобства. Обеденная зона примыкает к кухне и идеально подходит для трапезы с семьей или друзьями. Спальни со вкусом оформлены и предлагают спокойное уединение. Кроме того, квартира включает в себя полностью меблированный интерьер, гарантирующий, что вы сможете въехать и поселиться с комфортом, не беспокоясь о самостоятельной меблировке помещения.

Жизнь в самом сердце Старого города Ровиня предлагает поистине аутентичный опыт с его узкими улочками, традиционной архитектурой и яркой атмосферой. Вы будете иметь легкий доступ к очаровательным кафе, местным магазинам и популярным достопримечательностям всего в двух шагах от вашего порога.

Расположение

Центрально-европейское расположение сказочной Истрии делает ее особенно интересной и подходящей для всех, кто ищет свой уголок под солнцем в спокойной и естественной среде. Живописный истрийский город Ровинь представляет собой оазис, где красота природы сочетается с исключительными климатическими условиями, где узкие каменные улочки ведут мимо многочисленных кафе, ресторанов, художественных галерей, небольших площадей и домов в венецианском стиле. Аллея, вымощенная камнем в старой части Ровиня, где находится квартира, является идеальной отправной точкой для знакомства с близлежащими достопримечательностями и удобствами:
Море │ Пляж Балуота 180 м
Услуги │ Магазин 25 м ▪ Кафе или бар 50 м ▪ Гостиница или ресторан 50 м ▪ Начальная школа 450 м ▪ Детский сад 700 м ▪ Дом здоровья 750 м ▪ Аптека 750 м ▪ Марина 100 м
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 1,4 км ▪ Гандбольная площадка 1,1 км ▪ Баскетбольная площадка 1,7 км ▪ Общественный бассейн 3,1 км ▪ Водный парк Аквакалорс 30,7 км
Ближайшие города │ Бале 15 km ▪ Пореч 35 km ▪ Пула 36 km
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 15 км ▪ Пула аэропорт 40 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 20,7 км ▪ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 11 км

Расположение помещений

Двухкомнатная квартира с интересной планировкой площадью 69 м2, занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж.
Первый этаж │ Внутренние лестницы ведет на первый этаж, самый нижний уровень этой квартиры. На этом этаже, площадь 17,80 м2, есть спальня с ванной.
Второй этаж │ Внутренние прямые лестницы ведет ко входу в квартиру на уровне 2 этажа. В рамках этого этажа, площадь 51,60 м2, есть гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната с ванной а также коридор.

Особую роль в этой квартире играют две комнаты, а именно гостиная с кухней и столовой а также спальня
Гостиная с кухней и столовой │ Второй этаж ▪ 32,55 м2 ▪ Южная ориентация ▪ Вид на улицу города ▪ Просторная гостиная ▪ Видимые деревянные балки создают теплую атмосферу ▪ Двухместные (2x) ▪ Низкий стол ▪ Телевизор ▪ Угловая кухня ▪ Традиционный дизайн ▪ Оснащен бытовой техникой ▪ Кухонный стол ▪ Печка с духовка ▪ Посудомоечная машина ▪ Холодильник с морозильной камерой ▪ Деревянный стол ▪ 6 Стул
Спальня │ Первый этаж ▪ 17,80 м2 ▪ Южная ориентация ▪ Вид на улицу города ▪ Традиционный дизайн ▪ Шкафом для гардероб ▪ Ванная комната с душем ▪ Двуспальная кровать ▪ Освещение

Свойства здания

Квартира находится в многоэтажном здании, которое простирается через первый этаж, два верхних этажа а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа с южной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основными архитектурными характеристиками этого благоустроенного многоэтажного дома являются:
3 Квартиры
Наружные стены │ Каменная стена 60 см
Деревянная антресольная конструкция
Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе

Время строительства

Построено прибл. 1700 г.
Отремонтировано в период 2009 г. - 2017 г. (Квартира)

Мебель и оборудование

Мебель │ Вся мебель входит в цену
Оборудование │ Освещение ▪ Сантехника ▪ Мебель для ванной
Окна и двери │ Столярные изделия из алюминия с двойным остеклением ▪ деревянный с двойным остеклением ▪ Деревянные ставни ▪ Жалюзи ▪ Деревянная входная дверь ▪ Межкомнатные деревянные двери
Мультимедиа │ Телевизор

Отопление и охлаждение

Кондиционирование воздуха ▪ Бойлеры (2)
Пол с подогревом - электрический │ Первый этаж (Ванная комната)
A 1795 02

Напольное покрытие

Керамическая плитка │ Спальня ▪ Ванные комнаты
Дощатый пол │ Гостиная с кухней и столовой ▪ Спальня ▪ Коридор

Инфраструктура

Подключение к электросети со своим счетчиком
Собственное подключение к водопроводной сети
Подключение к канализации
Мощеная улица │ Расстояние до асфальтированной дороги 100 м

Документация

Полученная документация │ Поэтажный план ▪ Разрешение на использование

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (69,40 м2) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) = 69,40 м2*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)

Вложения

Карта

Контакт

РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ Alesandro Laginja

Лицензированный агент по недвижимости – рег. № 116/2018

Contact Person
Английский, итальянский, немецкий и хорватский

ПОДКЛЮЧИМСЯ Форма обратной связи

Отправьте мне электронное письмо

Избранная недвижимость в Истрии

Найдите идеальный дом или инвестицию среди тщательно отобранной недвижимости в прекрасной Истрии

Западное побережье