Галерея

Описание

Эта квартира сама по себе является настоящей жемчужиной, расположенной на втором этаже современного здания в Ровине, украшенной широкими стеклянными проемами, которые заливают интерьер нежным каскадом естественного света.

С его идеальной юго-восточной ориентацией вы будете наслаждаться великолепными восходами солнца и греться в тепле солнца в течение дня. Выйдите на крытую террасу, безмятежный оазис площадью 18 квадратных метров, где можно расслабиться, развлечь гостей или просто насладиться освежающим бризом.Внутри квартира имеет продуманную планировку с двумя удобными спальнями и двумя ванными комнатами. Независимо от того, принимаете ли вы близких или ищете уединение, эта квартира предлагает универсальные пространства в соответствии с вашими потребностями. Для дополнительного удобства в вашем распоряжении выделенное парковочное место и место для хранения, благодаря которым все ваши вещи будут хорошо организованы и легко доступны.

Кроме того, квартира оснащена системой «умный дом», позволяющей легко контролировать и управлять различными аспектами жилой среды, повышая комфорт и удобство. Воплощая суть роскоши, ванные комнаты оборудованы полами с подогревом, что создает уютную атмосферу, которая порадует вас холодным утром.

Эта квартира представляет собой воплощение современной прибрежной жизни, сочетая в себе идиллическое расположение, изысканный дизайн и множество удобств, благодаря которым каждый день будет казаться уединением. Добро пожаловать в вашу гавань рядом с пляжем в очаровательном Ровине.

Расположение

В Истрии вы можете встретить потрясающую природу, доисторические строения, а также древние и средневековые города, захватившие почти каждый холм характерными улицами, площадью, церковью и городским домиком. Живописный истрийский город Ровинь представляет собой оазис, где красота природы сочетается с исключительными климатическими условиями, где узкие каменные улочки ведут мимо многочисленных кафе, ресторанов, художественных галерей, небольших площадей и домов в венецианском стиле. Мирная и тихая улица в Ровине, идеально подходит для знакомства с многочисленными достопримечательностями и удобствами рядом рядом с квартирой:
Море │ Пляж 750 м
Услуги │ Магазин 2 км ▪ Кафе или бар 1,4 км ▪ Гостиница или ресторан 1,4 км ▪ Дом здоровья 3,5 км ▪ Аптека 3 км
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 3,6 км ▪ Общественный бассейн 1000 м ▪ Лесопарк Пунта Корренте 4,7 км
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 16 км ▪ Пула аэропорт 39 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 21 км ▪ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 13 км

Расположение помещений

Внутренние лестницы а также лифт ведут ко входу в квартиру на уровне 2 этажа. Двухкомнатная квартира с простой планировкой площадью 84 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален, крытой террасы 18,11 м², двух санузлов, коридора а также подвала.

Особую роль в этой квартире играют две комнаты, а именно
Гостиная с кухней и столовой │ 27,23 м² ▪ Юго-восточная ориентация ▪ Выход на крытую террасу ▪ Просторная гостиная ▪ Большие стеклянные стены в гостиной ▪ Отличная ориентация обеспечивает много естественного света ▪ Кухня в одну линию ▪ Стол ▪ 6 Стул
Главная спальня │ 12,22 м² ▪ Южная ориентация ▪ Шкафом для гардероб ▪ Двуспальная кровать ▪ Освещение

Парковка и дополнительные сооружения

● Парковочное место 12,50 м²
● Хранилище 2,79 м²

Свойства здания

Квартира находится в здании, которое простирается через первый этаж, два верхних этажа а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа с северной стороны, а вертикальная связь осуществляется через внутреннюю лестницу и лифт "SCHINDLER". Основными архитектурными характеристиками этого современного здания являются:
● 6 Квартирами ▪ 6 Парковочных мест ▪ 3 Гаража
● Наружные стены │ Изоляция 10 см + Керамические блоки 25 см
● Антресольная конструкция из железобетона
● Крыша │ Двухскатная крыша
● Целевой энергетический сертификат A+
● Начало строительства 2023/4 г. │ Планируемое завершение строительства прибл. 2024/4 г.

Оборудование

Оборудование │ Видеодомофон ▪ Система умный дом ▪ Освещение ▪ Современные санузлы
Окна и двери │ Столярные изделия из алюминия с тройным остеклением - Подъемно-сдвижная система ▪ Моторизованные алюминиевые жалюзи ▪ Входная алюминиевая дверь повышенной безопасности ▪ Межкомнатные деревянные двери Hormann
Мультимедиа │ Телевизор в гостиной
Напольное покрытие │ Керамическая плитка высшего качества ▪ Дубовый паркет

Отопление и охлаждение

● Кондиционирование воздуха ▪ Электрический бойлер
● Пол с подогревом - электрический │ Ванные комнаты

Экстерьер

Заборы │ Живая изгородь ▪ Бетонная стена ▪ Металлический забор
Автомобильный подъезд │ Металлическая дверь ▪ Раздвижное открытие

Инфраструктура

● Подключение к электросети со своим счетчиком
● Собственное подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация │ Разрешение на строительство ▪ Проект

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (84,23 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 66,12 м²*
Крытая терраса = 18,11 м²**
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
**Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50
Источник данных = Проект

Вложения

Карта

Контакт