Ровинь, трехкомнатная квартира

Продается просторная квартира на мансардном этаже небольшого здания в тихом районе Ровиня. Здание построено в 1980-х годах, а квартира была частично обновлена в 2023 году. Включает кухню со столовой, три спальни, ванную комнату, коридор, лестницу и террасу с прекрасным видом на море.

Квартира расположена в тихом месте, окруженном лесом и парком, что создает приятную и расслабляющую атмосферу. В комплекте с квартирой идет часть двора с зоной для барбекю и террасой, идеально подходящей для встреч и отдыха на свежем воздухе.

Пляж находится всего в 1,5 км, что делает эту недвижимость отличным выбором для семей, а также прекрасной инвестицией для аренды в туристический сезон. Не упустите возможность приобрести эту современную и комфортную квартиру в одном из самых красивых городов Адриатики!.

Расположение

Одним из самых развитых и красивых регионов Хорватии является зелено-голубая Истрия, известная как «новая Тоскана», которая представляет собой сочетание уникальных природных достопримечательностей и богатого культурного наследия. Скромное место недалеко от Ровиня, является идеальной отправной точкой для знакомства с достопримечательностями и удобствами рядом с квартирой:
Море | Пляж 1,5 км
Услуги | Магазин 4 км - Кафе или бар 4 км - Гостиница или ресторан 350 м - Начальная школа 5 км - Детский сад 5 км - Дом здоровья 5 км - Аптека 5 км
Спорт и развлечения | Площадка для небольшого футбола 50 м - Баскетбольная площадка 50 м
Ближайшие города | Бале 8 km - Канфанар 19 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 17 км - Пула аэропорт 34 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 4,5 км

Расположение помещений

Внутренние прямые лестницы ведет ко входу в квартиру на мансардном уровне. Просторная квартира площадью 97 м² состоит из кухни и столовой, трех спален, террасы, ванной, коридора а также лестницы.

Парковка и дополнительные сооружения

• Аксессуары зарегистрированное в земельной книге | Двор 57,04 м²
• Парковка на общественной поверхности

Свойства дома

Квартира находится в двухэтажном доме, который простирается через цокольный этаж, первый этаж, один верхний этаж а также мансарду. Вход в дом находится на уровне первого этажа с юго-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого благоустроенного двухэтажного здания:
• 5 Квартирами
• Наружные стены | Керамические блоки
• Сборная антресольная конструкция
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• E. СЕРТИФИКАТ D

Время строительства

• Построено 1980-х
• Восстановлено 2023 г. (Квартира)

Мебель

Мебель | Вся мебель входит в цену
Окна и двери | Столярные изделия из алюминия с двойным остеклением - ПВХ с двойным остеклением - Алюминиевая входная дверь - Классические межкомнатные двери
Отопление и охлаждение | Кондиционирование воздуха - Радиаторы
Напольное покрытие | Керамическая плитка

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Подключение к водопроводной сети с общим счетчиком
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация | Поэтажный план - Решение о производном состоянии недвижимого имущества - Энергетический сертификат

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (96,53 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 92,92 м² 0 1,00 = 92,92 м²*
Терраса = 14,43 м² 0 0,25 = 3,61 м²**
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
**Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,25
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)

Площадь двора составляет 57,4 м².
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)