Галерея

Описание

Добро пожаловать в эту изысканную квартиру с двумя спальнями, расположенную в очаровательном городе Ровинь, недалеко от пляжа.

Расположенная на третьем этаже современного здания, эта квартира сочетает в себе удобство и элегантность. При входе вас встретит стильная лестница и надежный лифт SCHINDLER, обеспечивающий легкий доступ к нужному вам этажу. Квартира может похвастаться большими стеклянными проемами, которые обеспечивают обилие естественного света для освещения жилых помещений. Его идеальная юго-восточная ориентация позволяет любоваться захватывающими дух видами и наполняет квартиру теплым солнечным светом в течение дня. Выйдите на крытую террасу площадью 21 кв. м, где вы сможете расслабиться и насладиться нежным прибрежным бризом, создающим уединенное место на свежем воздухе. Кроме того, квартира предлагает удобство выделенного парковочного места и кладовой, гарантируя, что как ваш автомобиль, так и ваши вещи будут в хорошем состоянии.

Используя современные технологии, квартира оснащена системой «умный дом», позволяющей беспрепятственно контролировать и управлять различными аспектами вашей жилой среды. Для повышения вашего комфорта в ванных комнатах имеется пол с подогревом, который окутывает вас теплом и роскошью. Кроме того, в квартире есть великолепные дубовые полы, добавляющие нотку элегантности и естественной красоты внутреннему пространству.

Эта квартира представляет собой идеальное сочетание современной жизни и спокойствия на берегу моря. Погрузитесь в яркий прибрежный образ жизни Ровиня, наслаждаясь комфортом и изысканностью этого замечательного дома.

Расположение

Центрально-европейское расположение сказочной Истрии делает ее особенно интересной и подходящей для всех, кто ищет свой уголок под солнцем в спокойной и естественной среде. Расположенный на севере Адриатического моря, на западном побережье полуострова Истрия, находится Ровинь, очаровательный город, известный своей богатой историей, очаровательным старым центром города и исключительными достопримечательностями. Мирная и тихая улица в Ровине, идеально подходит для знакомства с многочисленными достопримечательностями и удобствами рядом рядом с квартирой:
Море │ Пляж 750 м
Услуги │ Магазин 2 км ▪ Кафе или бар 1,4 км ▪ Гостиница или ресторан 1,4 км ▪ Дом здоровья 3,5 км ▪ Аптека 3 км
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 3,6 км ▪ Общественный бассейн 1000 м ▪ Лесопарк Пунта Корренте 4,7 км
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 16 км ▪ Пула аэропорт 39 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 21 км ▪ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 13 км

Расположение помещений

Внутренние лестницы а также лифт ведут ко входу в квартиру на 3 этаже. Двухкомнатная квартира с отличной планировкой площадью 87 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален, крытой террасы 21,01 м², двух санузлов, коридора а также подвала.

Особую роль в этой квартире играют две комнаты, а именно
Гостиная с кухней и столовой │ 27,23 м² ▪ Юго-восточная ориентация ▪ Выход на крытую террасу ▪ Просторная гостиная ▪ Большие стеклянные стены пропускают много света ▪ Кухня в одну линию ▪ Стол ▪ 6 Стул
Главная спальня │ 12,22 м² ▪ Южная ориентация ▪ Выход на крытую террасу ▪ Шкафом для гардероб ▪ Двуспальная кровать ▪ Освещение

Парковка и дополнительные сооружения

● Парковочное место 12,50 м² ▪ Хранилище 3,03 м²
● Есть возможность приобрести │ Парковочное место для одного автомобиля

Свойства здания

Квартира находится в здании, которое простирается через первый этаж, два верхних этажа а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа с северной стороны, а вертикальная связь осуществляется через внутреннюю лестницу и лифт "SCHINDLER". Основные архитектурные характеристики этого современного здания:
● 6 Квартирами ▪ 6 Парковочных мест ▪ 3 Гаража
● Наружные стены │ Изоляция 10 см + Керамические блоки 25 см
● Антресольная конструкция из железобетона
● Крыша │ Двухскатная крыша
● Целевой энергетический сертификат A+
● Начало строительства 2023/4 г. │ Планируемое завершение строительства прибл. 2024/4 г.

Оборудование

Оборудование │ Видеодомофон ▪ Система умный дом ▪ Освещение ▪ Современные санузлы
Окна и двери │ Столярные изделия из алюминия с тройным остеклением ▪ Моторизованные алюминиевые жалюзи ▪ Входная алюминиевая дверь повышенной безопасности ▪ Межкомнатные деревянные двери Hormann
Мультимедиа │ Телевизор в гостиной
Напольное покрытие │ Керамическая плитка высшего качества ▪ Дубовый паркет

Отопление и охлаждение

● Кондиционирование воздуха ▪ Электрический бойлер
● Пол с подогревом - электрический │ Ванные комнаты

Экстерьер

Заборы │ Живая изгородь ▪ Бетонная стена ▪ Металлический забор
Автомобильный подъезд │ Металлическая дверь ▪ Раздвижное открытие

Инфраструктура

● Подключение к электросети со своим счетчиком
● Собственное подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация │ Разрешение на строительство ▪ Проект

Расчет площади

Поверхность квартиры включает:
Жилая площадь = 66,12 м²
Крытая терраса = 21,01 м²
Источник данных = Проект

Вложения

Карта

Контакт