Галерея

Описание

Добро пожаловать в квартиру с тремя спальнями, расположенную в очаровательном городе Ровинь, в непосредственной близости от прекрасного пляжа. Эта замечательная резиденция расположена на втором этаже современного здания, излучающего современную элегантность и стиль.

Когда вы войдете внутрь, вас встретит просторная гостиная, украшенная большими стеклянными проемами, органично соединяющими интерьер с природой. Эти широкие окна ведут на крытую террасу площадью почти 40 квадратных метров, обеспечивающую безмятежное убежище на свежем воздухе. Желаете ли вы спокойного уединения или места для приема гостей, эта замечательная терраса предлагает идеальную атмосферу. Эти апартаменты с тремя спальнями предлагают достаточно места для отдыха и уединения. Кроме того, есть две благоустроенные ванные комнаты, обеспечивающие комфорт и удобство для вас и ваших гостей.

Для максимального удобства в квартире есть гараж, расположенный на первом этаже. Это обеспечивает безопасную парковку и легкий доступ к вашему автомобилю, позволяя вам спокойно исследовать очаровательные окрестности. Охватывая современные технологии, квартира оснащена сложной системой умного дома.

Насладитесь роскошным подогревом пола в ванных комнатах, создающим уютную атмосферу. Квартиру украшают изысканные дубовые полы, добавляющие нотку вневременной элегантности внутреннему пространству. Погрузитесь в яркую атмосферу Ровиня, наслаждаясь комфортом и изысканностью этой исключительной резиденции.

Расположение

Центрально-европейское расположение сказочной Истрии делает ее особенно интересной и подходящей для всех, кто ищет свой уголок под солнцем в спокойной и естественной среде. Очарование Ровиня, самого известного приморского города Истрии, может быть связано с сочетанием венецианской архитектуры с красивой гаванью и итальянской атмосферой. Мирная и тихая улица в Ровине, где находится квартира, богата интересным и разнообразным содержанием:
Море │ Пляж 750 м
Услуги │ Магазин 2 км ▪ Кафе или бар 1,4 км ▪ Гостиница или ресторан 1,4 км ▪ Дом здоровья 3,5 км ▪ Аптека 3 км
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 3,6 км ▪ Общественный бассейн 1000 м ▪ Лесопарк Пунта Корренте 4,7 км
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 16 км ▪ Пула аэропорт 39 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 21 км ▪ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 13 км

Расположение помещений

Внутренние лестницы а также лифт ведут ко входу в квартиру на уровне 2 этажа. Трехкомнатная квартира с классической планировкой площадью 129 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, трех спален, крытой террасы 39,39 м², двух санузлов, коридора а также подвала.

Особую роль в этой квартире играют две комнаты, а именно
Гостиная с кухней и столовой │ 30,64 м² ▪ Юго-западная ориентация ▪ Выход на крытую террасу ▪ Просторная гостиная ▪ Большие стеклянные стены в гостиной ▪ Отличная ориентация обеспечивает много естественного света ▪ Кухня в одну линию ▪ Современный дизайн ▪ Стол ▪ 7 Стул
Главная спальня │ 13,74 м² ▪ Южная ориентация ▪ Шкафом для гардероб ▪ Двуспальная кровать ▪ Освещение

Дополнительные сооружения

● Гараж на одну автомобилей 21,50 м²

Свойства здания

Квартира находится в здании, которое простирается через первый этаж, два верхних этажа а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа с северной стороны, а вертикальная связь осуществляется через внутреннюю лестницу и лифт "SCHINDLER". Основные архитектурные характеристики этого современного здания:
● 6 Квартирами ▪ 6 Парковочных мест ▪ 3 Гаража
● Наружные стены │ Изоляция 10 см + Керамические блоки 25 см
● Антресольная конструкция из железобетона
● Крыша │ Двухскатная крыша
● Целевой энергетический сертификат A+
● Начало строительства 2023/4 г. │ Планируемое завершение строительства прибл. 2024/4 г.

Оборудование

Оборудование │ Видеодомофон ▪ Система умный дом ▪ Освещение ▪ Современные санузлы
Окна и двери │ Столярные изделия из алюминия с тройным остеклением ▪ Моторизованные алюминиевые жалюзи ▪ Входная алюминиевая дверь повышенной безопасности ▪ Межкомнатные деревянные двери Hormann
Мультимедиа │ Телевизор в гостиной ▪ Инсталляции для ТВ в спальне
Отопление и охлаждение │ Пол с подогревом с тепловым насосом ▪ Вентиляторные конвекторы ▪ Тепловые насосы ▪ Комбинированный бойлер за водой
Напольное покрытие │ Керамическая плитка высшего качества ▪ Дубовый паркет

Экстерьер

Заборы │ Живая изгородь ▪ Бетонная стена ▪ Металлический забор
Автомобильный подъезд │ Металлическая дверь ▪ Раздвижное открытие

Инфраструктура

● Подключение к электросети со своим счетчиком
● Собственное подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация │ Разрешение на строительство ▪ Проект

Расчет площади

Поверхность квартиры включает:
Жилая площадь = 89,66 м²
Крытая терраса = 39,39 м²
Источник данных = Проект

Вложения

Карта

Контакт