Каменный дом в северной Истрии

Этот старый каменный дом в небольшой деревне недалеко от Буе покорит вас панорамным видом на долину реки Драгонья, а вместе с ним и двор площадью почти восемь соток. Интерьер дома занимает три этажа, каждый из которых занимает около пятидесяти квадратных метров. Дом долгое время находился без арендатора и требует капитального ремонта, за исключением крыши, которую отремонтировали несколько лет назад.

Двор, который продается рядом с домом, предназначен для строительства и ограничен лесом с северной и восточной стороны и дорогой с южной стороны.

Дом расположен в винодельческом регионе, поэтому может стать отличным выбором для любителей вина и гурманов, которые ищут подлинный каменный дом, который можно отреставрировать и использовать в качестве базы для знакомства с гастрономическими деликатесами, которых здесь нет. Отметим также, что это место очень удобно для повседневной жизни: ближайший магазин находится всего в 2 км, начальная школа - в 5 км, а пляж - в 15 км.

Расположение

На географическом пересечении альпийско-центральноевропейской и динарско-средиземноморской областей, с ее лесистой горой Учка, долинами, холмами, реками и исключительным побережьем расположена незабываемая Истрия. Прекрасное панорамное место на севере Истрии, в окрестностях Буе, где находится дом, богато интересным и разнообразным содержанием:
Море | Пляж 15 км
Услуги | Магазин 2 км - Кафе или бар 2 км - Гостиница или ресторан 1000 м - Начальная школа 5 км
Спорт и развлечения | Аквапарк Истраландия 17 км
Ближайшие города | Умаг 17 km - Новиград 20 km
Движение | Въезд на шоссе Umag 9 км - Порторож аэропорт 11 км

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа с юго-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого аутентичного старинного каменного дома:
• Этажи | Первый этаж + Второй этаж + Мансарда
• Ориентация | Северо-запад
• Наружные стены | Каменная стена 60 см
• Деревянная антресольная конструкция
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей

Инфраструктура

• Инфраструктура водопровода и электроэнергии: находится на прилегающем участке
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Расчет площади

Поверхность дома включает (прибл. 150,00 м²):
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж + Мансарда) = 150,00 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Неофициальный замер помещения

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 781 м².
Источник данных = кадастровый документ