Современный дом с бассейном рядом с Мотовуном

Современный дом в стадии строительства расположен в спокойной местности недалеко от Мотовуна. Большой участок, бассейн, летняя кухня и открытый вид на природу Истрии создают комфортное пространство для жизни или отдыха.

Ключевая особенность

✔Тихое расположение рядом с Мотовуном

✔Современное строительство и планировка

✔2 Cпальни | 2 Ванные комнаты | 1 Туалет

✔Бассейн и летняя кухня

✔Большой участок 1 418 м²

✔Начало строительства 2025 г. | Идет строительство

Основные данные

Код

20928

Статус

Добавлено сегодня

E. Сертификат

В приготовлению

Площадь

152,12 m²

Участок

1.418 m²

Спальни

Год постройки

2026

Цена

650.000 €

* Комиссия брокера не включена в указанную цену. Подробнее об этом

Описание

В спокойной местности недалеко от Мотовуна, всего в 6 км, строится современный дом с бассейном, большими стеклянными проёмами и обилием естественного света. Проект сочетает современную архитектуру, функциональную планировку и просторный участок с средиземноморской растительностью. Завершение строительства запланировано на лето 2026 года.

Основная информация

Это современный дом, находящийся в стадии строительства, завершение которого запланировано на лето 2026 года. Дом включает две спальни, две ванные комнаты и один WC и спроектирован с акцентом на открытость пространства, естественное освещение и комфортное проживание в течение всего года.

Планировка помещений

На первом уровне расположены гостиная с кухней и столовой, WC, коридор и кладовая. Особую ценность представляет летняя кухня площадью 22,50 m², расположенная рядом с бассейном и задуманная как центральное место отдыха на открытом воздухе.

Внутренняя одномаршевая лестница ведёт на второй этаж, где находятся две спальни с собственными ванными комнатами, коридор и сауна как дополнительное пространство для отдыха в течение всего года.

Конструкция и строительство

Наружные стены выполнены из блочного кирпича с теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 10 см. Межэтажная конструкция железобетонная, крыша скатная, покрытая черепицей, что обеспечивает долговечность и устойчивость объекта.

Участок, бассейн и оснащение

Общая площадь участка составляет 1 418 m², включая площадь застройки. Участок запланирован с средиземноморскими растениями, автоматическим поливом и системой капельного орошения, что упрощает уход.

Предусмотрен скиммерный бассейн площадью 32,00 m², бетонной конструкции, с пленочным покрытием и дезинфекцией воды хлором. На участке предусмотрена парковка для трёх автомобилей и подготовка для зарядной станции электромобилей.

Дополнительная опция: падел-корт

За дополнительную плату возможна установка площадки для падела, в зависимости от пожеланий покупателя и окончательного оформления участка.

Отопление, охлаждение и столярия

Система отопления и охлаждения предусмотрена с использованием фанкойлов и теплового насоса, а также комбинированного бойлера для горячей воды. Устанавливаются алюминиево-деревянные окна с двойным остеклением, что повышает энергоэффективность и комфорт проживания.

Well planned 2 bedroom house on a hill near Motovun 20928 02

Напольные покрытия

В ванных комнатах предусмотрена качественная керамическая плитка, в остальных помещениях — паркет, как на первом, так и на втором уровне.

Вид и ориентация

Дом ориентирован на северо-запад и имеет открытый вид на холмистый ландшафт Истрии, создавая дополнительное ощущение спокойствия и приватности.

Расстояния и инфраструктура

Мотовун находится в 6 км, основные услуги доступны в радиусе нескольких километров: магазин 3 км, кафе или бар 3 км, ресторан 3 км, начальная школа 3 км, медицинский центр 7 км и аптека 7 км.