дом, где время остановилось

Каменный дом недалеко от Ровиня

Статус Продается

Традиционный каменный дом был построен в начале 20 века в окрестностях Ровиня, всего в 7 км от ближайшего пляжа.

155 м²

Дом

1.355 м²

Участок

Спальни

По запросу

Цена

В приготовлению

E. Сертификат

20731

Код

Ключевая особенность

Расположен в сельской местности Ровиня
Дом │ 3 Этажи ▪ прибл. 120,00 м2
Сарай │ 1 Этаж ▪ прибл. 35,00 м2
Построено прибл. 1900 г.
Участок 1.355 м²

Описание

Старый каменный дом с амбаром, который легко мог бы послужить мотивом для исторической открытки типа «Привет из Истрии», на самом деле предлагает более 150 квадратных метров внутреннего пространства, большой огороженный двор и спокойную обстановку недалеко от Ровинья.

Зеленый сад простирается на 1300 квадратных метров и предлагает множество возможностей для украшения экстерьера в соответствии с пожеланиями нового владельца. Сам дом, площадью 120 квадратных метров, состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален и кладовой. Типичный для старого дома в этом районе, к дому примыкает конюшня площадью 35 квадратных метров, которую можно превратить в жилое помещение или место для посиделок с камином.

Дом полностью находится в границах строительной зоны, поэтому новые владельцы могут отремонтировать существующие объекты или построить недвижимость по своему желанию!

Расположение

Центрально-европейское расположение сказочной Истрии делает ее особенно интересной и подходящей для всех, кто ищет свой уголок под солнцем в спокойной и естественной среде. Очарование Ровиня, самого известного приморского города Истрии, может быть связано с сочетанием венецианской архитектуры с красивой гаванью и итальянской атмосферой. Типичное деревенское местонахождение в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Ровиня, где находится дом, богато интересным и разнообразным содержанием:

Море │ Пляж 7,2 км

Услуги │ Магазин 200 м ▪ Кафе или бар 200 м ▪ Гостиница или ресторан 400 м ▪ Начальная школа 1000 м ▪ Детский сад 1000 м

Спорт и развлечения │ Футбольное поле 1000 м ▪ Баскетбольная площадка 500 м

Ближайшие города │ Канфанар 10,4 km ▪ Бале 12,3 km ▪ Пула 36,5 km

Движение │ Въезд на шоссе 8,3 км ▪ Пула аэропорт 33,2 км

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью 1.355 м² включает в себя:

Дом │ 3 Этажи ▪ прибл. 120,00 м²

Сарай │ 1 Этаж ▪ прибл. 35,00 м²

Расположение помещений

Старый дом площадью 120 м², занимает три этажа, а именно на: первый этаж, второй этаж а также мансарда.

Первый этаж │ Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 40,00 м², есть гостиная, кухня со столовой, кухонная кладовая, коридор а также хранение.

Второй этаж │ Внутренние деревянные лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 40,00 м², есть две спальни а также коридор.

Мансарда │ Прямые лестницы ведет на чердак, самый высокий этаж этого дома. Как часть этого этажа, площадь 40,00 м², есть одна комната.

Парковка

● Парковка на три машины

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа, с западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого традиционного каменного дома:

● Этажи │ Первый этаж + Второй этаж + Мансарда

● Ориентация │ Запад

● Наружные стены │ Каменная стена 65 см

● Деревянная антресольная конструкция

● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей

● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе

● Построено прибл. 1900 г.

Экстерьер

● Заборы │ Старая каменная стена

● Автомобильный подъезд │ Кованая дверь ▪ Открытие крыла

Инфраструктура

● Подключение к электросети

● Подключение к водопроводной сети

● Септик

● Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Недвижимость находится полностью в границах зоны строительства.

Документация

Копия кадастрового плана ▪ Справка о целевом назначении недвижимости

Расчет площади

Поверхность дома включает (120,00 м²) поверхности этих помещений включены:

Жилая площадь, включающая части ниже 2,00 м (Первый этаж + Второй этаж + Мансарда) = 120,00 м²*

Другие помещения, которые не являются жилыми (Первый этаж) = 35,00 м²*

*Площадь дана без начисленных строительных коэффициентов

Источник данных = Неофициальный замер помещения

Площадь земельного участка составляет 1.355 м².

Источник данных = кадастровый документ

Экстерьер

Юго-западный фасад

Северо-восточный фасад

1-й этаж

2-й этаж

Вложения

Отказ от ответственности

Компания Portun Immobilis d.o.o. старается обеспечить, чтобы информация на сайте всегда была точной и актуальной. Однако компания Portun Immobilis d.o.o. прямо отказывается от ответственности в случае, если пользователь полагается на точность и полноту содержания интернет-страниц и в результате понесет ущерб или убытки.

Авторские права

Рисунки, текст, картинки, карикатуры, видео и их размещение на сайте Portun Immobilis d.o.o. охраняются авторским правом в соответствии с национальным законодательством и международными договорами, а также другими законами. Содержимое этих веб-сайтов не может быть скопировано, обработано, дополнено или передано третьим лицам для коммерческого использования.

Лицензированный агент