Ровинь, дом с апартаментами на 17 гостей

Этот многоквартирный дом в Ровине, полностью отремонтированный в 2020 году и адаптированный для все более требовательных гостей, имеет в общей сложности 6 квартир или 14 обычных и три дополнительных кровати.

Дом, чья площадь составляет 242,29 м2, построен в 1985 году, a реконструирован в 2020 году. Дом полностью меблирован и готов к заселению сразу после сделки. Дом свободен и можно сразу оформить в собственность.

Расположение

Венецианское влияние на живописные городки у моря и сказочный интерьер делают Истрию привлекательным туристическим направлением и идеальным домом для всех, кто любит природу. Очарование Ровиня, самого известного приморского города Истрии, может быть связано с сочетанием венецианской архитектуры с красивой гаванью и итальянской атмосферой. Отличный жилой район в Ровине, где расположено здание, предлагает множество преимуществ:
Море | Лоун бухта 1,6 км
Спорт и развлечения | Гандбольная площадка 1000 м - Баскетбольная площадка 1000 м - Бочча 300 м - Общественный бассейн 3,9 км - Лесопарк Пунта Корренте 1,5 км
Ближайшие города | Пула 39 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 15 км - Пула аэропорт 38 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 8 км

Расположение помещений

Просторный дом с интересной планировкой площадью 252 м², занимает три этажа, а именно на: первый этаж, второй этаж а также мансарда.
Первый этаж | Вход в здание находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 41,91 м², есть двухкомнатная апартамент.
Второй этаж | Внешние прямые лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 120,64 м², есть однокомнатная апартамент, двухкомнатная апартамент, терраса, два балкона а также коридор.
Мансарда | Внутренние прямые лестницы ведет на чердак, самый высокий этаж этого дома. Как часть этого этажа, площадь 89,75 м², есть три апартаменты, крытая терраса а также балкон.

Парковка

• Парковка на две машины

Свойства здания

Вход в здание находится на уровне первого этажа с северо-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней и внешней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого приятного небольшого здания:
• Этажи | Первый этаж + Второй этаж + Мансарда
• Ориентация | Юго-восток
• Наружные стены | Изоляция из пенополистирола 5 см + Стена из бетонных блоков 25 см
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Построено 1990-х
• Основательно восстановлено 2020 г.

Мебель и оборудование

Мебель | Вся мебель входит в цену
Оборудование | Освещение - Сантехника - Мебель для ванной
Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Алюминиевая входная дверь - Классические межкомнатные двери
Отопление | Кондиционеры (4)
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Ламинат

Экстерьер

Оборудование | Наружное освещение
Заборы | Бетонная стена - Металлический забор
Автомобильный подъезд | Металлическая дверь - Открытие крыла
Пешеходный вход | Металлическая дверь

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Трубы городского газопровода выведены на край участка
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Геодезическая ситуация - Решение об условиях строительства - Разрешение на использование - Проект

Расчет площади

Поверхность дома включает (252,30 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж + Мансарда) = 201,10 м²*
Tеррасы (Второй этаж + Мансарда) = 51,20 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Проект

Площадь двора составляет 139 м².
Источник данных = кадастровый документ