Галерея

Описание

Каменный дом занимает центральную часть ряда домов, только что построенных на окраине небольшой деревни в окрестностях ренессансной Савиченты (Светлвинченат).

Дом расположен на трех этажах и предлагает размещение для восьми человек в четырех спальнях. Первый этаж отведен под гостиную, соединенную с кухней и столовой. Планируется, что каждый верхний этаж будет отдан под две спальни и ванную комнату.

Дом можно купить в таком состоянии, но можно договориться с продавцом о его отделке по желанию покупателя.

Расположение

Центрально-европейское расположение сказочной Истрии делает ее особенно интересной и подходящей для всех, кто ищет свой уголок под солнцем в спокойной и естественной среде. В центральной части Истрии находится небольшой средневековый город Светвинченат с красивым замком, богатой историей и культурой, фантастической местной кухней и многочисленными мероприятиями, который считается одним из самых красивых городов на полуострове. Идиллическая сельская местность в районе Светвинчената, идеально подходит для знакомства с многочисленными достопримечательностями и удобствами рядом рядом с домом:
Море │ Пляж 14 км
Спорт и развлечения │ Площадка для небольшого футбола 400 м ▪ Парк приключений 10 км
Движение │ Въезд на шоссе Vodnjan 10 км ▪ Пула аэропорт 21 км
Интересные вещи │ Пещера Фештинское королевство 15 км ▪ Парк Кажунов, музей под открытым небом 9 км

Расположение помещений

Незавершенный дом площадью 79 м², занимает три этажа, а именно на: первый этаж, второй этаж а также мансарда.
Первый этаж │ Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 26,54 м², есть гостиная с кухней и столовой 24,06 м², туалет а также коридор.
Второй этаж │ Внутренние прямые лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 26,36 м², есть две спальни, ванная комната, коридор а также лестница.
Мансарда │ Внутренние прямые лестницы ведет на чердак, самый высокий этаж этого дома. Как часть этого этажа, площадь 26,36 м², есть две спальни, ванная комната, коридор а также лестница.

Особую роль в этом доме играют две комнаты, а именно
Гостиная с кухней и столовой │ Первый этаж ▪ 24,06 м² ▪ Западная ориентация ▪ Видимые деревянные балки ▪ Выход во двор
Спальня │ Мансарда ▪ 7,75 м² ▪ Вид на море вдалеке ▪ Видимые деревянные балки ▪ Традиционный дизайн

Парковка

● Парковочное место на две машины

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа, с западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого каменного дома:
● Этажи │ Первый этаж + Второй этаж + Мансарда
● Ориентация │ Запад
● Наружные стены │ Каменная стена │ Стена из бетонных блоков
● Деревянная антресольная конструкция
● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе
● Строительство началось 2020/9 г. │ Продолжение строительства по договоренности с покупателем

Экстерьер

Заборы │ Бетонная стена

Открытый бассейн

Скиммер бассейн 15,00 м² │ Бетонная конструкция

Инфраструктура

● Подключение к электросети
● Подключение к водопроводной сети
● Септик
● Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Недвижимость находится полностью в границах зоны строительства

Документация

Полученная документация │ Геодезическая ситуация ▪ Разрешение на строительство ▪ Главный проект

Расчет площади

Поверхность дома включает:
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж + Мансарда) = 79,26 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Главный проект

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 218 м².
Источник данных = кадастровый документ

Вложения

Карта

Контакт