Новый каменный дом в окрестностях Светвинчента

В небольшой деревне, в 20 минутах езды от Ровиня находится этот новый каменный дом с бассейном. Дом площадью ок. 250 м2 построен ориентировочно в 2017 году. Дом продается полностью оборудованным и покупателю остается только принести личные вещи. В летний сезон дом очень успешно сдается в аренду туристам.

Расположение

Истрия представляет собой идеальное сочетание кристально чистого моря, холмов и долин, игривых рек и водопадов, залитых солнцем виноградников и многочисленных исторических и культурных достопримечательностей. В самом сердце Истрии находится Светвинченат - город эпохи Возрождения с богатым историческим наследием, традициями и туристическими предложениями, который, помимо традиционной местной кухни, предлагает множество развлечений, развлечений и событий, самым известным из которых является Средневековый Фестиваль. Прежде всего, тихое место внутри Истрии, недалеко от Светвинчената, где находится дом, предлагает множество преимуществ:
Море | Лимский залив 15 км - Пляж 23 км
Спорт и развлечения | Парк приключений 12 км
Ближайшие города | Ровинь 22 km - Пула 32 km
Движение | Въезд на шоссе 6 км - Пула аэропорт 33 км
Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 9 км

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью 1.127 м² включает в себя:
Каменный дом | 5 Cпальнями - 5 Ванных комнат - 2 Этажи
Летняя кухня | 1 Этаж
Бассейн | 45,00 м²

Расположение помещений

Просторный дом с открытой планировкой площадью прибл. 250 м², занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж.
Первый этаж | Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 250,00 м², есть гостиная со столовой, две спальни, крытая терраса, лоджия, две ванные комнаты, коридор, сауна а также кладовая.
Второй этаж | Внутренние лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа есть три спальни с ванными комнатами а также терраса.

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа, с западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого нового каменного дома:
• Этажи | Первый этаж + Второй этаж
• Ориентация | Юго-восток
• Наружные стены | Изоляция из пенополистирола 10 см + Керамические блоки 25 см
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Парковка на несколько автомобилей
• Построено 2017 г.

Мебель и оборудование

Мебель | Вся мебель входит в цену
Оборудование | Сигнализация для дома - Видеонаблюдение
Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Aлюминевые ставни
Оборудование для спорта и отдыха | Детская площадка - Качели - Батут
Отопление и охлаждение | Кондиционеры (6)

Напольное покрытие

Керамическая плитка | Все номера
Каменный пол | Террасы

Экстерьер

Оборудование | Наружное освещение - Капельное орошение
Зеленые зоны | Сад богатый зеленью
Заборы | Живая изгородь - Ограда из проволоки

Зоны релаксации на открытом воздухе

• Скиммер бассейн 45,00 м² | Бетонная конструкция - Облицовка: Фольга - Обеззараживание воды хлором
• Детский бассейн
• Солнечная терраса вымощена вулканическим камнем | Лежаки - Летний душ

Инфраструктура

• Подключение к электросети | 12,4 кВт
• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Асфальтированная дорога общего пользования

Аренда

Разрешение на использование. Полностью оборудованная в аренду.

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Разрешение на использование - Проект

Расчет площади

Поверхность дома включает (прибл. 250,00 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) *
Терраса (Первый этаж + Второй этаж) *
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Неофициальный замер помещения

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 1.127 м².
Источник данных = кадастровый документ