Описание
В небольшой деревне, в 20 минутах езды от Ровиня находится этот новый каменный дом с бассейном. Дом площадью ок. 250 м2 построен ориентировочно в 2017 году. Дом продается полностью оборудованным и покупателю остается только принести личные вещи. В летний сезон дом очень успешно сдается в аренду туристам.
Расположение
Истрия представляет собой идеальное сочетание кристально чистого моря, холмов и долин, игривых рек и водопадов, залитых солнцем виноградников и многочисленных исторических и культурных достопримечательностей. В самом сердце Истрии находится Светвинченат - город эпохи Возрождения с богатым историческим наследием, традициями и туристическими предложениями, который, помимо традиционной местной кухни, предлагает множество развлечений, развлечений и событий, самым известным из которых является Средневековый Фестиваль. Прежде всего, тихое место внутри Истрии, недалеко от Светвинчената, где находится дом, предлагает множество преимуществ:
Море | Лимский залив 15 км - Пляж 23 км
Спорт и развлечения | Парк приключений 12 км
Ближайшие города | Ровинь 22 km - Пула 32 km
Движение | Въезд на шоссе 6 км - Пула аэропорт 33 км
Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 9 км
Основная информация об объекте
Недвижимость площадью 1.127 м
2 включает в себя:
Каменный дом | 5 Cпальнями - 5 Ванных комнат - 2 Этажи
Летняя кухня | 1 Этаж
Бассейн | 45,00 м
2Расположение помещений
Просторный дом с открытой планировкой площадью прибл. 250 м
2, занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж.
Первый этаж | Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 250,00 м
2, есть гостиная со столовой, две спальни, крытая терраса, лоджия, две ванные комнаты, коридор, сауна а также кладовая.
Второй этаж | Внутренние лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа есть три спальни с ванными комнатами а также терраса.
Свойства дома
Вход в дом находится на уровне первого этажа, с западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого нового каменного дома:
• Этажи | Первый этаж + Второй этаж
• Ориентация | Юго-восток
• Наружные стены | Изоляция из пенополистирола 10 см + Керамические блоки 25 см
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Парковка на несколько автомобилей
• Построено 2017 г.
Мебель и оборудование
Мебель | Вся мебель входит в цену
Оборудование | Сигнализация для дома - Видеонаблюдение
Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Aлюминевые ставни
Оборудование для спорта и отдыха | Детская площадка - Качели - Батут
Отопление и охлаждение | Кондиционеры (6)
Напольное покрытие
Керамическая плитка | Все номера
Каменный пол | Террасы
Экстерьер
Оборудование | Наружное освещение - Капельное орошение
Зеленые зоны | Сад богатый зеленью
Заборы | Живая изгородь - Ограда из проволоки
Зоны релаксации на открытом воздухе
• Скиммер бассейн 45,00 м
2 | Бетонная конструкция - Облицовка: Фольга - Обеззараживание воды хлором
• Детский бассейн
• Солнечная терраса вымощена вулканическим камнем | Лежаки - Летний душ
Инфраструктура
• Подключение к электросети | 12,4 кВт
• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Асфальтированная дорога общего пользования
Аренда
Разрешение на использование. Полностью оборудованная в аренду.
Статус недвижимости
Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.
Документация
Полученная документация | Разрешение на использование - Проект
Расчет площади
Поверхность дома включает (
прибл. 250,00 м2) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) *
Терраса (Первый этаж + Второй этаж) *
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00Источник данных = Неофициальный замер помещения
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет
1.127 м2.
Источник данных = кадастровый документ
