Каменный дом в окрестностях Жминя

Отреставрированный каменный дом в деревне Гризили сохранил свой традиционный облик и очарование и прекрасно вписался в нежный истрийский пейзаж. В небольшой деревне Гризили всего несколько домов, она находится в двадцати минутах езды от Ровиня и расположена между Светвинцентом и Жминем. Дом имеет типовую планировку – на первом этаже кухня, столовая и отдельная гостиная, а две балконные двери ведут на террасу с беседкой. Подъем на второй этаж ведет по кирпичной лестнице с черными железными перилами и ступенями из старого кирпича. На втором этаже расположены две просторные спальни, в большей из которых есть гардеробная и ванная комната.

Сад задуман как зона для отдыха и наслаждения природой, как на солнечной лужайке, так и в тени под старым дубом.

Уютная истрийская деревня Гризили предлагает аутентичный опыт жизни в сельской местности, вдали от толпы, которая правит летом вдоль побережья, поэтому этот дом подходит для тех, кто ищет тихий уголок Истрии для проживания или для отдыха на выходных.

Расположение

Истрия - сочетание великолепного голубого побережья и лесистых, зеленых интерьеров, представляет собой настоящий оазис для всех, кто хотел бы найти здесь свой уголок под солнцем. Идиллическое, неизведанное место в окрестностях Жминя, где находится дом, богато интересным и разнообразным содержанием:
Море | Лимский залив 16 км - Rovinj 27 км
Услуги | Магазин 4 км - Кафе или бар 4 км - Начальная школа 4 км
Ближайшие города | Светвинченат 6 km - Бале 18 km - Ровинь 25 km
Движение | Въезд на шоссе Žminj 6 км - Пула аэропорт 41 км

Расположение помещений

Традиционно отреставрированный дом с классической планировкой площадью 115 м², занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж.
Первый этаж | Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 70,08 м², есть гостиная, главная столовая, кухня, крытая терраса а также туалет.
Второй этаж | Внутренние прямые лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 44,52 м², есть две спальни а также ванная комната с душем.

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа, с западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого отреставрированного каменного дома:
• Этажи | Первый этаж + Второй этаж
• Ориентация | Запад
• Наружные стены | Каменная стена
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Традиционная скатная крыша
• E. СЕРТИФИКАТ | В процессе
• Парковочное место на две машины
• Построено прибл. 1900 г.
• Отремонтировано и расширено 2005 г.

Мебель и оборудование

Мебель | Деревенская мебель
Окна и двери | деревянный - Деревянные ставни
Мультимедиа | Телевизор в гостиной
Отопление и охлаждение | Кондиционер - Печи - древесина (2)
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Ламинат - Каменный пол

Экстерьер

Оборудование | Пруд
Зеленые зоны | Сад богатый зеленью - Oливка - Tравы
Заборы | Каменная стена
Автомобильный подъезд | Металлическая дверь - Раздвижное открытие

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Грунтовая дорога общего пользования

Статус недвижимости

Недвижимость находится полностью в границах зоны строительства

Документация

Полученная документация | Геодезическая ситуация - Решение о производном состоянии недвижимого имущества - Архитектурный снимок существующего состояния

Расчет площади

Поверхность дома включает (114,60 м²):
Внутреннее пространство (Первый этаж + Второй этаж) = 101,98 м²
Крытая терраса (Первый этаж) = 12,62 м²*
*Площадь дана без начисленных строительных коэффициентов

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 342 м².
Источник данных = Геодезическая ситуация