Наиболее распространённые риски при покупке дома в Истрии
Покупка дома в Истрии — мечта многих. Но за привлекательными домами на продажу могут скрываться важные риски.
Неоформленная или неполная документация
Отсутствие разрешения на ввод, нелегальные пристройки, несоответствие площади.
Нерешённые вопросы собственности
Многочисленные совладельцы, наследники за границей, незавершённые процессы.
Ошибочная оценка стоимости
Цены не всегда отражают реальное состояние. Недвижимость в Истрии показывает рыночные ориентиры.
Несоответствие кадастра и фактического состояния
Дом может выступать за пределы участка или двор не внесён в кадастр.
Проблемы с коммуникациями
Общие счётчики, временные подключения, плохая канализация.
Градостроительные ограничения
На соседнем участке может быть разрешено крупное строительство.
Скрытые строительные дефекты
Влага, трещины, плохая гидроизоляция, повреждённая крыша.
Неожиданные расходы
Налог на недвижимость, услуги юриста, оценка.
Заключение
Для безопасной покупки вы можете связаться с нами для профессиональной поддержки.
Автор: Моймир Янчич
