Этот дом для отпуска, оформленный в традиционном стиле, расположен в небольшом поселке, где всего несколько подобных домов, и имеет три спальни, пышный сад и бассейн. Идеальное расположение на юго-западном склоне является главным «виновником» того, что уже с уровня первого этажа видно море, а в ясные дни — итальянское побережье.

Красочный сад полон зелени, где можно найти два стройных кипариса, несколько оливковых деревьев, живую изгородь из кипарисов Лейланди, а поскольку сад граничит с лесом и пастбищами, этот дом идеально подходит для тех, кто ищет убежище от суеты и суеты. суета города.

Облицованные камнем части фасада, крыша, покрытая традиционной черепицей, и судомойня нежного синего оттенка являются намеками на средиземноморский стиль и в то же время приглашают жителей замедлить темп жизни и расслабиться.

Функционально оформленный интерьер прост в уходе, что непременно понравится покупателям, рассчитывающим арендовать этот дом. За поддержание идеального тепла в доме отвечает тепловой насос Mitsubishi Ecodan в сочетании с вентиляторными конвекторами, а в гостиной можно установить камин.

Расположение

Истрия представляет собой идеальное сочетание кристально чистого моря, холмов и долин, игривых рек и водопадов, залитых солнцем виноградников и многочисленных исторических и культурных достопримечательностей. На северо-западном побережье Истрии расположен Умаг – небольшой городок с интересной историей, открытый римскими вельможами; великолепие и гламур тех времен все еще видны в венецианских домах старого центра города, старых замках, башнях и церквях. Прирученная деревенская среда в окрестностях Умага, где находится дом, предлагает множество преимуществ:
Море | Пляж 8 км
Услуги | Магазин 6 км - Кафе или бар 6 км - Гостиница или ресторан 3 км - Начальная школа 6 км
Спорт и развлечения | Водный парк Аквакалорс 12 км - Велосипедно-пешеходный маршрут Паренцана 8 км
Ближайшие города | Новиград 14 km - Пореч 29 km
Движение | Въезд на шоссе Umag 5 км - Порторож аэропорт 9 км
Интересные вещи | Геоморфологический памятник природы пещера Баредине 28 км

Расположение помещений

Просто оформленный дом площадью прибл. 200 м², занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж.
Первый этаж | Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 150,00 м², есть гостиная со столовой, кухня, две спальни, крытая терраса, ванная комната с душем, коридор, лестница а также бойлерная.
Второй этаж | Внутренние прямые лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 50,00 м², есть спальня с ванной а также терраса.

Три самые важные комнаты в этом доме– это
Гостиная со столовой | Первый этаж - Юго-западная ориентация - Вид на море - Выход на крытую террасу - Просторная гостиная - Современный диванный гарнитур - Низкий стол - Телевизор - Стол - 6 Стул
Кухня | Первый этаж - Юго-западная ориентация - Выход во двор - П-образная кухня - Современный дизайн - Оснащен бытовой техникой - Печка - Духовка - Капюшон - Холодильник
Главная спальня | Второй этаж - Юго-западная ориентация - Вид на море - Выход на террасу - Шкафом для гардероб - Ванная комната с душем - Двуспальная кровать - Кресло

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа с юго-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого приятного двухэтажного дома:
• Этажи | Первый этаж + Второй этаж
• Ориентация | Юго-запад
• Наружные стены | Изоляция из пенополистирола + Керамические блоки
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Парковка на две машины
• Построено 2014 г.

Мебель

Мебель | Вся мебель входит в цену
Окна и двери | деревянный с двойным остеклением - Деревянные ставни - Деревянная входная дверь - Классические межкомнатные двери
Отопление | Вентиляторные конвекторы - Тепловые насосы Mitsubishi Ecodan - Комбинированный бойлер за водой - Дымовая труба
Напольное покрытие | Керамическая плитка высшего качества

Экстерьер

Оборудование | Автоматический полив
Заборы | Каменная стена - Бетонная стена - Металлический забор
Автомобильный подъезд | Металлическая дверь - Моторный привод - Открытие крыла
Пешеходный вход | Металлическая дверь

Открытый бассейн

• Скиммер бассейн 32,00 м² | Бетонная конструкция - Облицовка: Фольга - Обеззараживание воды хлором - Зимнее покрытие для бассейна
• Солнечная терраса | Лежаки - Летний душ - Открытый камин - Зонтики

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Решение об условиях строительства - Разрешение на использование

Расчет площади

Поверхность дома включает (прибл. 200,00 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) = 170,00 м²*
Терраса (Второй этаж) = 10,00 м²*
Крытая терраса (Первый этаж) = 20,00 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Неофициальный замер помещения

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 839 м².
Источник данных = кадастровый документ