loading...

Ta spletna stran uporablja piškotke

Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.

Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano

Posest z čudovitim razgledom na gričevje v okolici Grožnjana

Stanje Naprodaj
Na idealni lokaciji na južnem pobočju hriba v bližini Grožnjana, to posestvo obdano z zelenjem ponuja panoramski pogled na dolino reke Mirne, zasebni bazen in oljčni nasad.

 

199 m2

Hiša

 

2.441 m2

Zemljišče

 

4

Spalnice

 

1.280.000 €

Cena

 

B

E. Izkaznica

 

20717

Koda

Ključne lastnosti

  • Mirna lokacija v hribovitem delu Istre
  • Buje 8,6 km - Motovun 14 km - Novigrad 21 km - Umag 22 km
  • Glavna hiša | 3 Spalnice - 2 Kopalnice - 2 Etaže - 162,12 m2
  • Hiša za goste | 1 Spalnica - 1 Kopalnica - 1 Etaža - 36,90 m2
  • Zemljišče 2.441 kvadratnih metrov
  • Čist zrak, zelena okolica in zasebnost zagotovljena
 

Opis

Na idealni lokaciji na južnem pobočju hriba v bližini Grožnjana, to posestvo obdano z zelenjem ponuja panoramski pogled na dolino reke Mirne, zasebni bazen in oljčni nasad. Nepremičnina je sestavljena iz glavne hiše s tremi spalnicami, pomožne stavbe s stanovanjem, zemljišča 2.441 m2, bazena 63 m2, pokritega parkirišča za dva avtomobila in shrambe ob bazenu.

Osrednji del hiše predstavlja avantgardno urejen skupni prostor kuhinje, dnevne sobe in jedilnice. V svetlobi oblit prostor ponuja pogled na zelenje skozi številna okna in vrata, posebno vzdušje pa ustvarjajo vidni leseni tramovi na stropu.

Hiša je odlično izolirana in tehnično sodobno opremljena, zaradi česar je primerna za celoletno bivanje z nizkimi režijskimi stroški. V hortikulturno urejenem vrtu rastejo številne značilne rastline, tako tamo najdemo 36 mladih oljk, oleander, sivka in cipresa, najbolj pa izstopata dve stoletni oljki.

Lokacija

V Istri lahko naletite na osupljivo naravo, prazgodovinske strukture ter antična in srednjeveška mesta, ki so zajela skoraj vsak hrib z značilnimi ulicami, trgom, cerkvijo in mestno ložo. Grožnjan, lep kot razglednica, znan kot mesto umetnikov, ki uspeva v osrednji Istri na hribu ob reki Mirni v mističnem kamnu iz srednjega veka. Idilična lokacija obdana z zelenjem sredi gričevnate osrednje Istre, nedaleč od Grožnjana, kjer se nahaja ta hiša, ponuja številne prednosti:
Morje | Novigrad, Karpijan 21 km
Storitve | Trgovina 5 km - Gostilna ali restavracija 4 km - Osnovna šola 5 km - Vrtec 5 km - Dom zdravja 9 km - Farmacija 9 km
Šport in zabava | Termalno kopališče Istarske toplice 18 km - Vodni park Istralandia 15 km
Bližnja mesta | Buje 8,6 km - Motovun 14 km - Novigrad 21 km - Umag 22 km
Promet | Vstop na avtocesto Nova Vas 15 km - Letališče Pula 83 km - Letališče Portorož 31 km
Zanimivosti | Zaščiteni gozd v dolini reke Mirne 4 km

Zunanjost

slika 
slika
Gradnja nepremičnine je bila zaključena leta 2017
slika
Posestvo je obrnjeno proti jugovzhodu
slika
Glavni vhod s kamnitimi stebri v velikem slogu
slika
Vila je obdana z zelenjem
slika
Severovzhodna fasada
slika
Posest je v celoti ograjena
slika
Levo od glavne hiše je hiša za goste
slika
Gričevnata pokrajina je značilna za območje severne Istre
slika 
slika
Vgrajena so lesena okna s trojno zasteklitvijo
slika 
slika 
slika 
slika
Bazen velikosti 62 m2 je opremljen z zimsko tendo
slika
Pogled proti vzhodu razkriva oddaljene hribe, zavite v meglo
slika 
slika
Tipičen mediteranski stil - ciprese tik ob hiši
slika
Prostorno parkirišče je opremljeno z nadstreškom
slika
Kraj za kontemplacijo
slika
Fasada s toplotno izolacijo drastično zmanjša potrebo po ogrevanju in hlajenju

Glavna hiša

Pritličje

slika
Dnevna soba se zdi bolj prostorna zaradi visokega stropa
slika
V svetlobi obsijana dnevna soba kar vabi k druženju
slika 
slika
Hišo krasijo unikatni kosi pohištva
slika 
slika 
slika 
slika 
slika
Les v temnih tonih, drago pohištvo in kristalni lestenec dajejo prostoru resno eleganco
slika
V pritličju sta dve spalnici
slika
Vsaka soba ima svoj značaj
slika
Kamnito stopnišče vodi do glavne spalnice v prvem nadstropju

1. nadstropje

slika
Glavna spalnica je še posebej razkošna
slika
Soba zavzema skoraj 35 kvadratnih metrov
slika
Kopalnica je opremljena s kadjo in prho
slika
Tudi kopalnica ponuja popoln razgled
slika 
slika 

Pomožni objekt

Tukaj je enosobno stanovanje

slika 
slika
Prostor za druženje z gosti
slika 
slika 
slika
Hiše so opremljene s talnim gretjem in ventilatorskimi konvektorji
slika 
slika 

Priloge

Glavni projekt (načrt)
Situacija
kompas
prilog
Glavni projekt (načrt)
Pritličje
kompas
prilog
Glavni projekt (načrt)
1. nadstropje
kompas
prilog
kompas
prilog

Zavrnitev odgovornosti

Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.

Avtorske pravice

Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
1.280.000 €
Cena
38.400 €
Informativni znesek davka na promet 3%
1.318.400 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco

Alesandro Laginja

Z nami od leta 2010
agent
 
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.
viberwhatsup
POVEŽIMO SE

Kontaktni obrazec

Pošljite mi e-pošto