Nepremičnine v Rovinju

Že v 90-ih letih takoj po osamosvojitvi Hrvaške, je v Rovinju zaživelo tržišče nepremičnin. V prvotni fazi je težišče trgovanja je slonelo na nepremičninah v centru Rovinja, kot kupci pa so se pojavili predvsem Nemci, Talijani, Avstrijci in Angleži. Nepremičnine v Rovinju so bile zelo poceni zato kupce ni ovirala zakonska prepoved nakupa nepremičnin, kateri so se izognili nakupom preko podjetja z sedežom na Hrvaškem.

V nadaljnjih letih so cene počasi rasle, da bi prišlo da večjega poraste cen v pričetku tisočletja. Največji promet z nepremičninami v Rovinju beležimo v obdobju od 2003. - 2007. leta. Istočasno s tem so se poenostavili pogoji pod katerimi so državljani EU lahko kupovali nepremičnine, nažalost za državljane ostalih držav pa se pogoji niso kaj preveč spremenili. Z vstopom Hrvaške v EU se je postopek nakupa za EU državljane še bolj poenostavil, kar pa zaradi svetovne gosdpodarske krize prineslo kaj večjega povpraševanja.

Fokus povpraševanja se je z leti preselil iz mestnega jedra na ostale dele Rovinja, hkrati pa je tudi prišlo do povečanja interesa za nepremičninami v zaledju Rovinja - mestecih Bale, Svetvinčenat, Kanfanar in Žminj. Pod vplivom svetovnega trenda izgradnje hiš z bazenom je tudi v zaledju Rovinja realizirano nekaj takih projektov, ki pa so se na srečo dokaj dobro vklopili v lokalni kolorit. V samem Rovinju je dokaj stroga urbanistična politika preprečila divjo gradnjo in uničenje obalnega pasu. Marsikateri kupec vpraša zakaj je v Rovinju tako malo apartmajev z pogledom na morje - to je pač cena ohranjanja zelenega pasu ob morju in ne pretiranje izgradnje. Cene nepremičnin v Rovinju so bile zmerom nekoliko višje kot v ostalem delu Istre, kar Rovinj lahko zahvali svoji bogati zgodovinko kulturni dediščini in geografski legi ter bogati turistično-gastronomski ponudbi. V samem mestu Rovinj tujci ponavadi iščejo nepremičnine v območjih blizu plaže kar so Cuvi, Valbruna, Centener in Borik ljubitelji starin pa vedno pristanejo v mestnem jedru kjer se najdejo čudovita stanovanja in hiše s pogledom na morje. Rovinj nudi za vsakega nekaj, vabimo vas da pridete in ga sami doživite.