Расположенная на втором этаже каменного дома на одной из самых известных улиц Ровиня, эта недавно отремонтированная квартира представляет собой отличный выбор для всех тех, кто хочет из первых рук узнать, как выглядит повседневная жизнь в самом сердце средиземноморского города. Модный интерьер выполнен в натуральных тонах как сочетание деревянных фактур, белых поверхностей и массивных каменных стен. Посреди гостиной стоит приятный большой диван – здесь можно спокойно отдохнуть после прогулок по улочкам старого города. Вторую часть комнаты занимала кухня, рядом с которой стоит стойка с высокими барными стульями. Привлекающая внимание деталь – бывший очаг, на месте которого в стене имеется трапециевидное углубление. Хозяева использовали его, чтобы разместить там холодильник большего размера, что оставило больше места для передвижения по квартире.

Спальня, в которой преобладает старинная каменная стена, практично оформлена и, помимо большой кровати, содержит также два шкафа. Здесь вы точно сможете разместить весь свой летний гардероб!

В ванной комнате, оформленной в теплых коричневых тонах, есть все необходимое, чтобы одеться перед вечерней прогулкой по городу.

Отметим также, что пляж Балуота находится всего в нескольких минутах ходьбы, а если хочется тишины и природы, то достаточно вспомнить лодку, которая идет до Црвени оток, где можно насладиться морским бризом в тени сосен.

Если вы покупаете недвижимость в Ровине для сдачи в аренду, обязательно обратите внимание на эту квартиру, которая порадует ваших будущих гостей своим оснащением, расположением и идеальным размещением на первом этаже!

Расположение

Венецианское влияние на живописные городки у моря и сказочный интерьер делают Истрию привлекательным туристическим направлением и идеальным домом для всех, кто любит природу. На западном побережье Истрии находится живописный Ровинь, известный своим романтическим старым центром города, заповедным лесопарком Златни рт, имеющим высокую эстетическую и ботаническую ценность, богатым гастрономическим предложением и заманчивыми пляжами.
Море │ Пляж Балуота 550 м
Услуги │ Магазин 100 м ▪ Кафе или бар 100 м ▪ Гостиница или ресторан 30 м ▪ Начальная школа 200 м ▪ Детский сад 400 м ▪ Дом здоровья 350 м ▪ Аптека 350 м ▪ Марина 30 м
Спорт и развлечения │ Площадка для небольшого футбола 650 м ▪ Баскетбольная площадка 250 м ▪ Бочча 1,5 км ▪ Общественный бассейн 2,8 км ▪ Лесопарк Пунта Корренте 2 км
Ближайшие города │ Бале 14 km ▪ Св. Ловреч 22 km ▪ Пазин 37 km
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 15 км ▪ Пула аэропорт 40 км
Интересные вещи │ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 10 км

Расположение помещений

Внутренние прямые лестницы ведет ко входу в квартиру на уровне 2 этажа. Квартира с открытой планировкой площадью 37 м² состоит из гостиной с кухней и столовой, одной спальни, ванной комнаты с душем а также прихожей.

Дополнительно

Аксессуары для эксклюзивного использования │ Хранение велосипедов
● Паркинг Валдибор 320 м

Свойства дома

Квартира находится в каменном доме, который простирается через . Вход в дом находится на уровне первого этажа с юго-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого каменного дома:
● Наружные стены │ Каменная стена
● Деревянная антресольная конструкция
● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе
● Построено прибл. 1800 г.
● Основательно восстановлено 2023 г. (Квартира)

Мебель

Мебель │ Вся мебель входит в цену
Окна и двери │ ПВХ с двойным остеклением ▪ Деревянные ставни ▪ Противовзломная входная дверь ▪ Межкомнатные деревянные двери
Отопление и охлаждение │ Кондиционирование воздуха ▪ Электрический бойлер
Напольное покрытие │ Керамическая плитка ▪ Ламинат

Инфраструктура

● Подключение к электросети со своим счетчиком
● Собственное подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Мощеная улица │ Расстояние до асфальтированной дороги 30 м

Документация

Полученная документация │ Поэтажный план ▪ Разрешение на использование

Расчет площади

Поверхность квартиры включает:
Жилая площадь нормальной высоты = 37,00 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Неофициальный замер помещения