Опис
Ретельно відремонтована квартира в самому центрі Ровіню пропонує традиційно оформлений інтер'єр, розділений на два поверхи, вид на море та насолоду звуками вогню з каміна.
Місцезнаходження
Істрія – це синьо-зелений оазис, переплетений мережею сімейних агротуризмів, винних льохів з винами автохтонних сортів, велосипедними доріжками та райськими пляжами. Ровінь – справжня зірка прибережної Істрії, найвідоміша своїм старим містом, переплетеним крутими кам'яними вуличками, невеликими площами, що перемежуються високою церковною вежею, що височіє над найвищою точкою і відкриває вид на рівинський архіпелаг. Маленька алея в старій частині Ровіня, де розташована квартира, пропонує численні пам'ятки та зручності у ваших руках:
Море │ Пляж Балуота 300 м
Послуги │ Магазин 24 м ▪ Кафе чи бар 95 м ▪ Корчма або ресторан 40 м ▪ Початкова школа 450 м ▪ Дитячий садок 700 м ▪ Медичний центр 750 м ▪ Аптека 350 м ▪ Марина 1,1 км
Спорт і розваги │ Футбольне поле 2,2 км ▪ Гандбольний майданчик 1,6 км ▪ Баскетбольна площадка 2,4 км ▪ Громадський басейн 2,9 км ▪ Парк Forrestal Punta Corrente 2,9 км
Місця поруч │ Канфанар 17 km ▪ Бале 18 km ▪ Жмінь 24 km ▪ Пула 39 km
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 18 км ▪ Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 20 км ▪ Палудський спеціальний орнітологічний заказник 10,4 км
Розміщення приміщень
Приваблива квартира з відкритим плануванням 60 м2, займає два поверхи, а саме на: п'ятий поверх і мансарда.
П'ятий поверх │ Внутрішні прямі сходи ведуть до входу в квартиру на рівні 5 поверху. На цьому поверсі, площа 39,15 м2, є вітальня з кухнею та їдальнею, ванна кімната і коридор.
Мансарда │ Внутрішні металеві сходи веде на верхній поверх, тобто на горище. В рамках цього поверху, площа 21,20 м2, є одна спальня.
Ключовою кімнатою в цій квартирі є:
Вітальня з кухнею та їдальнею │ П'ятий поверх ▪ Північна орієнтація ▪ Видимі дерев'яні балки та нерівна штукатурка створюють автентичну рустичних атмосферу ▪ Двомісний ▪ Дров'яний камін ▪ Кухня в одну лінію ▪ Традиційний дизайн ▪ Оснащений побутовою технікою ▪ Дерев'яний стіл ▪ 6 Стілець
Паркувальні місця
● Паркінг Валдибор 400 м
Властивості будинку
Квартира розташована в будинку, який проходить через: перший поверх + 4 надземні поверхи + мансарда. Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з північної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього відреставрованого кам'яного будинку є:
● 5 Квартир
● Зовнішні стіни │ Кам'яна стіна 60 см
● Антресольна конструкція із залізобетону
● Дах │ Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
● Енергетичний сертифікат │ В процесі
● Побудований prije 1900 рік
● Ґрунтовно відновлено прибл. 2005 рік
Меблі та устаткування
Меблі │ Всі меблі входять у ціну
Устаткування │ Освітлення ▪ Сантехніка ▪ Меблі для ванної
Cтолярка │ Алюмінієва столярка ▪ Дерев'яна столярка з двокамерним склопакетом ▪ Алюмінієві віконниці ▪ Дерев'яні віконниці ▪ Мансардні вікна ▪ Дерев'яні вхідні двері ▪ Міжкімнатні двері з масиву дерева
Мультимедіа │ Cупутникове телебачення
Опалення та охолодження
Кондиціонер │ Мансарда (Спальня)
Камін - деревина │ П'ятий поверх (Вітальня з кухнею та їдальнею)
Підлогове покриття
Керамічна плитка │ П'ятий поверх (Вітальня з кухнею та їдальнею ▪ Коридор ▪ Ванна кімната)
Дашані пол │ Мансарда (Спальня)
Інфраструктура
● Підключення до електромережі зі своїм лічильником
● Власне підключення до водопровідної мережі
● Підключення до каналізації
● Мощена вулиця
Орендування
Повністю обладнаний в оренду.
Документація
Отримана документація │ План поверху
Розрахунок площі
У площу квартири (60,35 м2) входять площі таких кімнат:
Житлова площа (П'ятий поверх) = 39,15 м2
Житлова площа, що включає частини нижчі за 2,00 м (Мансарда) = 21,20 м2
Джерело даних = План поверху
