20823

Опис

Незвичайний кам'яний будинок розташований у найпривабливішій частині старого міста Ровіня, що на вулиці Свєті Кріж, що піднімається вздовж південного та західного узбережжя півострова. Цей дуже цікавий будинок займає два поверхи: мансарду, де знаходиться спальня з ванною кімнатою, і перший поверх, де знаходиться комора.

Отже, почнемо з верхнього поверху – мансарди, яка була повністю відремонтована та пропонує фантастичні враження від сну на ліжку з видом на море. Видима дерев'яна конструкція даху традиційно відреставрована, що додало їй сильний місцевий характер. Частина кімнати, що залишилася, оформлена в сучасному, майже мінімалістичному стилі, тому в результаті створена дуже приємна атмосфера, яка однаково сподобається любителям сучасного і традиційного стилю. При цьому не залишився поза увагою і практичний аспект – вбудовані шафи злиті зі стіною та пропонують достатньо місця для одягу та інших речей.

Функціонально оформлена ванна кімната також оформлена за високими естетичними стандартами та обладнана душем, туалетом, біде та раковиною.

Зазначимо також, що верхній поверх було відремонтовано у 2015 році, а перший поверх досі перебуває у первісному стані. У цій надзвичайно привабливій частині Ровіню рідко можна купити цілий будинок, тому це виняткова можливість, яку не можна упускати.

Місцезнаходження

Істрія - поєднання чудового блакитного узбережжя та лісистих, зелених інтер'єрів, є справжнім оазисом для всіх, хто хотів би знайти тут свій куточок під сонцем. На західному узбережжі Істрії знаходиться мальовничий Ровінь, відомий своїм романтичним старим центром міста, заповідним лісопарком Златні рт, що має високу естетичну та ботанічну цінність, багату на гастрономічну пропозицію та привабливі пляжі. Маленька алея в старій частині Ровіня, де розташований будинок, ідеально підходить для відкриття численних об'єктів і пам'яток поблизу:
Море | Пляж Балуота 140 м
Послуги | Магазин 80 м - Кафе чи бар 20 м - Корчма або ресторан 20 м - Початкова школа 500 м - Медичний центр 850 м - Аптека 400 м - Марина 130 м
Спорт і розваги | Гандбольний майданчик 1000 м - Баскетбольна площадка 600 м - Громадський басейн 3 км - Парк Forrestal Punta Corrente 2,4 км
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 15 км - Аеропорт Пула 40 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 9 км

Розміщення приміщень

Будинок в авангардному стилі 46 м², займає два поверхи, а саме на: перший поверх і мансарда.
Перший поверх | Вхід в будинок знаходиться на першому поверсі. На цьому поверсі, площа 23,00 м², є зберігання.
Мансарда | Внутрішні прямі сходи веде на верхній поверх, тобто на горище. В рамках цього поверху, площа 23,00 м², є спальня з ванною.

Паркувальні місця

• Паркінг Валдибор 500 м

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з південно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними особливостями цього зі смаком відремонтованого кам'яного будинку є:
• Поверхи | Перший поверх + Мансарда
• Орієнтація | Південний захід
• Зовнішні стіни | Кам'яна стіна
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Побудований прибл. 1700 рік
• Ґрунтовно відновлено 2015 рік

Меблі та устаткування

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Устаткування | Освітлення - Сучасні санвузли - Меблі для ванної
Cтолярка | Дерев'яний з двокамерним склопакетом - Дерев'яні віконниці - Мансардні вікна - Дерев'яні вхідні двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонери (2) - Електричний бойлер - Радіатор для ванної кімнати
Підлогове покриття | Кераміка з малюнком дерева

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Мощена вулиця | Відстань до асфальтованої дороги 120 м

Стан нерухомості

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Розрахунок площі

Поверхня будинку включає (46,00 м²):
Житлова площа (Перший поверх + Мансарда) = 46,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Неофіційний замір площі