Ціни на нерухомість у Європі

Зростання цін на нерухомість по всій Європі відзначило другий квартал 2025 року

У другому кварталі 2025 року, за даними Euronews, у Європі зафіксовано суттєве зростання цін на нерухомість, що підтвердило сьомий поспіль річний приріст. Середній показник у країнах ЄС становив близько 5,4 % у річному вимірі, що свідчить про продовження тенденції відновлення ринку після складних років.

Найбільше зростання спостерігалося в країнах Центральної, Східної та Південно-Західної Європи. Португалія (17,1 %), Болгарія (15,5 %) і Угорщина (15,1 %) продемонстрували найвищі річні показники. Також Хорватія (13,2 %), Іспанія (12,8 %), Словаччина (11,3 %) і Чехія (10,5 %) показали двозначне зростання, що підтверджує загальноєвропейську тенденцію підвищення попиту та цін.

Основними чинниками цього зростання є поєднання обмеженої пропозиції, зростання вартості будівництва, відносно низьких відсоткових ставок у деяких сегментах і стабільного попиту на житло. Ці фактори створюють ринковий тиск, який впливає на всіх учасників — від покупців до інвесторів. Для одних це означає швидше ухвалення рішень, для інших — можливість розвитку, але з обережністю.

З іншого боку, зростання не було рівномірним: наприклад, у Фінляндії зафіксовано зниження цін на нерухомість, що демонструє, як регіональні умови та економічна політика впливають на динаміку ринку. Такі відмінності підтверджують нерівномірність розвитку ринку нерухомості Європи.

Підсумовуючи, середнє зростання близько 5 % у ЄС свідчить про стабільну тенденцію, тоді як двозначні показники в окремих країнах сигналізують про більшу активність і підвищений ризик. Своєчасна адаптація до місцевих умов ринку є ключем до успіху у сфері розвитку та реалізації нерухомості в сучасному економічному середовищі. Докладніше читайте у статті на Euronews.