23.05.2025
У мальовничому селі біля Светвінчената, серед зелені та спокою, розташована вражаюча заміська вілла, яка своїм стилем і настроєм нагадує вілли Тоскани чи Провансу. Простора, витончена й продумана до дрібниць, вона пропонує п’ять спалень, великий басейн і чарівний сад у межах забудовної зони. Запрошуємо на огляд – можливо, саме тут починається ваша істрійська мрія.
Коротко про нерухомість
Заміська вілла поблизу Ровіня
Заміська вілла поблизу Ровіня
У тихому селі між Канфанаром і Светвінченатом, всього за 20 хвилин їзди від Ровіня, розташована вражаюча заміська вілла з великим садом, басейном і додатковими будівлями. Ця сучасна нерухомість у традиційному стилі пропонує шість спалень, п’ять ванних кімнат та безліч зручностей, ідеальних для сімейного життя або розкішного туризму.
Головний будинок має два поверхи загальною площею 428,68 м2. На першому поверсі знаходяться простора вітальня та кухня з обідньою зоною, обидві з виходом на велику терасу та сад. Також є кабінет, пральня, комора, дві спальні з власними ванними кімнатами та гостьовий туалет.На другому поверсі – ще три спальні, одна з яких має власну ванну кімнату, гардеробну та вихід на накриту терасу з видом на басейн. Інші дві також обладнані власними ванними кімнатами. Тут же є просторий спальний простір для шести осіб і окремий туалет.
На впорядкованій ділянці площею 6.133 м2 також розміщені допоміжна будівля з однією спальнею і ванною кімнатою площею 53,52 м2, а також комора площею 16,29 м2. Вся територія огороджена старими кам’яними стінами, в’їзні ворота автоматизовані і обладнані домофоном.
Особливу увагу привертає відкритий басейн розміром 15x5 м (75,00 м2) з просторою критою терасою для відпочинку. Ділянка має доглянутий газон, середземноморські рослини, автоматичну систему поливу та навіть майданчик для гри в бочче. Ідеальне місце для відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року.
Вілла обладнана багатозонними кондиціонерами Daikin, тепловим насосом, механічною вентиляцією, сигналізацією і відеоспостереженням. Встановлено сучасні вікна з алюмінію та сталі, виготовлені на замовлення дерев’яні двері та електронну систему замикання. Більшість меблів входить у вартість.
Локація тиха, але добре сполучена. Светвінченат і Канфанар — лише за 3 км, Ровінь — 20 км. До автостради — всього 4 км, аеропорт Пула — 34 км. Поруч є школа, дитячий садок, магазин, лікар і спортивні майданчики.
Якщо ви шукаєте елітну нерухомість в автентичному істрійському середовищі, ця вілла — чудова можливість. Зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації або призначення перегляду!
