Кршан, старий кам'яний будинок

Зовнішні кам'яні стіни зберегли автентичність істрійського стилю, а південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Проект реконструкції передбачає перетворення цього будинку на розкішний будинок для відпочинку з сучасними зручностями, такими як басейн, зберігаючи при цьому шарм історичної будівлі. На підставі проекту отримано дозвіл на будівництво.

Ділянка площею 490 м² забезпечує достатньо місця для усамітнення та додаткових зручностей. Майно розташоване в межах будівельної території, що дозволяє здійснювати законне будівництво та розширення відповідно до потреб майбутнього власника. Це можливість для інвестування з потенціалом повернення інвестицій через оренду для туристів або особисте використання.

Розташування цієї нерухомості ще більше сприяє її привабливості. Відстань до пляжів становить лише 14 км, а до всіх основних зручностей, таких як магазини, кафе та ресторани, від 5 до 11 км. Початкова школа знаходиться в 15 км, що робить це помешкання придатним для сімейного використання. Любителям природи сподобається пішохідний маршрут Сент-Саймон, який пролягає неподалік, лише за 18 км.

Розташоване в тихому селищі на природі, помешкання пропонує панорамний вид на Учку та навколишні долини. Відстань від Пічана і Лабіна становить 14 і 20 км відповідно, а в'їзд на шосе та аеропорт Пули - 15 і 57 км. Історико-культурна пам'ятка Алея глаголиць, що за 25 км, доповнює пропозицію цього місця.

Для отримання додаткової інформації або для організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами. Не пропустіть можливість стати власником цієї унікальної нерухомості в самому серці Істрії!.

Відстань від нерухомості

Море | Пляжний 14 км
Послуги | Магазин 5 км - Кафе чи бар 5 км - Корчма або ресторан 11 км - Початкова школа 15 км
Спорт і розваги | Пішохідна стежка Святого Симеона 18 км
Місця поруч | Пічан 14 km - Лабін 20 km
Трафік | В'їзд на шосе Vranja 15 км - Аеропорт Пула 57 км
Цікавинки | Пам'ятник Алеї глаголиці 25 км

Основна інформація про нерухомість

Нерухомість площею 490 м² містить:
Будинок | 2 Поверхи - Площа планової проекції будівлі 187,00 м²
Сарай | Площа планової проекції будівлі 12,00 м²

Проєкт

Перший поверх спроектований як простора житлова зона, яка включає вишукану вітальню, елегантну їдальню та сучасну кухню. Тут також розташована розкішна спальня з гардеробом, приватною ванною кімнатою, додатковим туалетом, ексклюзивним винним погребом та просторою зоною для відпочинку із сауною, ідеальною для релаксації. Практичні допоміжні приміщення забезпечують функціональність і комфорт.

Другий поверх передбачений для більш приватної зони з двома просторими спальнями, затишною дитячою кімнатою та двома сучасно обладнаними ванними кімнатами.

Допоміжна будівля, яка планується як сховище для лежаків та додатковий туалет, гармонійно доповнює загальний проект.

Загальна площа складає вражаючі 276,40 м² (перший поверх: 161,05 м²; другий поверх: 115,35 м²), а загальна корисна площа — 183,80 м², забезпечуючи ідеальний баланс між простором і функціональністю.

Цей проект гармонійно поєднує традиції та сучасну розкіш, створюючи ідеальний простір для відпочинку та насолоди.

Інфраструктура

• Підключення до водопровідної мережі
• Електрична мережа: знаходиться поблизу
• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги 40 м

Стан нерухомості

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Розрахунок площі

Поверхня землі 490 м².
Джерело даних = кадастровий документ