Будинок з басейном в околицях Марчани

Старий кам'яний будинок у мальовничому селі на східному узбережжі Істрії, недалеко від Маршана, був ретельно відремонтований кілька років тому, і з цього приводу нові власники надали йому абсолютно унікальний вигляд оригінальних деталей. Це будинок, наповнений мальовничими кольорами, цікавими меблями та численними артефактами, які знайшли тут нову програму. Навряд чи ви знайдете тут модний предмет меблів, подібний до того, що вони сьогодні продаються в торгових центрах, натомість власники відновили старі меблі різних епох і приправили її яскравими кольорами, характерними для будинків усього Середземномор'я.

Розклад будинку є логічним та функціональним, тому на першому поверсі є вітальня з кухнею та їдальні, а верхні підлоги відволікаються під спальнями. На другому поверсі є дві зручні спальні з двоспальними ліжками та однією ванною кімнатою, а горище - окрема історія. Цей поверх був створений шляхом об'єднання горища та третього поверху, всі перегородки були видалені, в результаті вийшла велика світла кімната з високою стелею та видимою конструкцією даху. У центральній частині кімнати розташовані два стильні ліжка, між якими стоїть диван, а прямо біля сходів туалет, ванна та оригінальна шафка для ванної з дзеркалом.

Відкрита зона розроблена так само креативною, і, хоча вона не має великої площі, пропонує все необхідне для відпочинку та залишається на свіжому повітрі. Басейн, тераса з шезлонгами Sun та альтанка розташовані в сонячній, південно -східній частині двору, а протилежна сторона знаходиться на протилежному боці. Пишна рослинність, посаджена вздовж самої межі, захищає від сторонніх очей і відкриває приємний вид на зелень.

Рідко у нас є можливість побачити будинок, прикрашений такою увагою та творчістю - тут все підпорядковується ідеї, що ви занурені у світ уяви, забудьте про повсякденне життя та насолоджуйтесь рештою. Східна Істра прикрашена збереженою береговою лінією та природними пляжами, які є лише три кілометри, тому ми рекомендуємо цей будинок творчим людям та любителям природи.

Місцезнаходження

В Істрії ви можете зустріти приголомшливу природу, доісторичні будови, а також стародавні та середньовічні міста, що захопили майже кожен пагорб характерними вулицями, площею, церквою та міським будиночком. Ідилічне розташування в маленькому селі на східному узбережжі Істрії, де розташований будинок, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляжний 3 км
Послуги | Магазин 50 м - Кафе чи бар 90 м - Корчма або ресторан 90 м - Початкова школа 300 м
Спорт і розваги | Баскетбольна площадка 350 м - Природний парк Каменяк 36 км - Адреналінський парк Главані 9,3 км
Місця поруч | Пула 21 km - Лабін 28 km
Трафік | В'їзд на шосе Pula 19 км - Аеропорт Пула 19 км

Розміщення приміщень

Особливо прикрашений будинок прибл. 114 м², займає три поверхи, а саме на: перший поверх, другий поверх і третій поверх.
Перший поверх | Вхід в будинок знаходиться на першому поверсі. На цьому поверсі, площа 38,00 м², є вітальня з їдальнею, кухня і сходи.
Другий поверх | Внутрішні поворотні сходи веде на верхній поверх, тобто на 2 поверх. На цьому поверсі, площа 38,00 м², є дві спальні, ванна кімната з душем, коридор і сходи.
Третій поверх | Внутрішні поворотні сходи веде на 3 поверх, найвищий поверхя цього будинку. На цьому поверсі, площа 38,00 м², є одна спальня і ванна кімната.

Особо важную роль в цьому будинку играют две комнаты
Вітальня зі їдальнею | Перший поверх - 37,00 м² - Північно-східна орієнтація - Вітальня з каміном - Вихід у двір - Тримісний - Телевізор - Дерев'яний стіл - 6 Стілець
Головна спальня | Третій поверх - 37,00 м² - Традиційний дизайн - Ванна кімната з ванною - Дерев'яне ліжко (2x)

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з північно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього відреставрованого кам'яного будинку є:
• Поверхи | Перший поверх + Другий поверх + Третій поверх
• Орієнтація | Північний схід
• Зовнішні стіни | Кам'яна стіна
• Дерев'яна антресольна конструкція
• Дах | Традиційний односхилий дах
• Побудований прибл. 1700 рік
• Відремонтовано в період 2013 рік - 2023 рік

Меблі

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Cтолярка | Дерев'яний з двокамерним склопакетом - Дерев'яні віконниці - Дерев'яні вхідні двері - Міжкімнатні дерев'яні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Електричний бойлер

Підлогове покриття

Керамічна плитка | Другий поверх (Ванні кімнати) - Третій поверх (Ванні кімнати)
Дашані пол | Другий поверх (Спальні - Коридори) - Третій поверх (Спальні - Коридори)
Кам'яна підлога | Перший поверх (Кухня - Житлові кімнати з їдальнею)

Екстер'єр

Паркани | Жива огорожа - Бетонна стіна
Пішохідний вхід | Металеві двері

Відкритий басейн

• Скіммер басейн 14,00 м² | Бетонна конструкція - Знезараження води хлором
• Сонячна тераса 96,00 м² | Лежаки - Літній душ - Багаття - Диван гарнітур

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі
• Септик
• Асфальтована дорога загального користування

Орендування

Категоризація: 2 Зірки. Дозвіл на користування нерухомим майном.

Стан нерухомості

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Документація

Отримана документація | Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

Поверхня будинку включає (прибл. 114,00 м²):
Житлова площа нормальної висоти (Перший поверх + Другий поверх + Третій поверх) = 114,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = План

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 156 м².
Джерело даних = кадастровий документ