loading...

Цей сайт використовує файли cookie

Веб-сайт використовує файли cookie, щоб забезпечити кращий досвід користувача та функціональність. Ви можете контролювати та налаштовувати параметри файлів cookie у своєму веб-браузері. Політика конфіденційності.

Необхідно
Дозволити всі файли cookie
Дозволити вибір
ІДІЛЬ ДЛЯ ЛЮБИТІВІВ ВИНА

Вілла з виноградником в Істрії, недалеко від Пореча

Стан На продаж
Ця ексклюзивна вілла з винним льохом, басейном і виноградником знаходиться в кліматично м'якій внутрішній частині Пореча, відомої багатьма виноградниками та оливковими гаями.

 

342 м2

Будинок

 

21.771 м2

Ділянка

 

5

Спальні

 

1.195.000 €

Ціна

 

З

Е. сертифікат

 

20592

Код

Ключові особливості

  • Ручний село недалеко Пореча
  • Чудове розташування посеред оливкових гаїв і виноградників
  • Земля 21.771 м2
  • Виноградник
  • 1 Двокімнатна квартира власника│ 2 Однокімнатна Апартаменты│ 1 Студія
  • Винний льох
 

Опис

Ця ексклюзивна вілла з винним льохом, басейном і виноградником знаходиться в кліматично м'якій внутрішній частині Пореча, відомої багатьма виноградниками та оливковими гаями. Цей готель займає площу 2,1 га і розташований лише за 8,5 км від центру Пореча та пропонує багато варіантів розкішної їжі та вина у формі винного бутик-готелю або розкішної вілли для гостей із високими вимогами.

Виноградники переважають у Мальвазії (близько 60%) і, меншою мірою, у червоних сортах Мерло та Каберне Совіньон, які представлені в рівнинних долинах. Виноградник був побудований нинішніми власниками в 1993 році, які виробляли власне вино до 2012 року, коли річний обсяг виробництва склав близько 12 000 пляшок вина. Потім вони здали виноградник в оренду місцевому виноробу, який професійно його вирощує та експлуатує. Договір оренди продовжується щорічно.

Розкішно оформлений вхід в будинок, де переважають великі кедри і кипариси, приховує віллу від дороги. Сад, який оточує басейн і терасу, багатий іншими середземноморськими рослинами - шовковицею, оливками, лимонами, інжиром і різними ароматичними рослинами.

На віллі є кімнати, де обробляли вино і розливали його в пляшки, а також є чотири апартаменти, найбільший з яких знаходиться на горищі. Оригінальний старий кам'яний будинок був модернізований у 1992 році, і з цієї нагоди був побудований винний льох із обладнанням для обробки вина. Вілла узаконена рішенням 2015 року з усіма зручностями.

Екстер'єр

slika
Вигляд з південного заходу
slika
Вигляд з північного сходу
slika
Вигляд із заходу
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika
Північно-західний фасад
slika 
slika 

Мансарда

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

Другий поверх

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

Перший поверх

slika 
slika 

Паркувальні

slika 
slika 

Вкладення

kompas
prilog
kompas
prilog
kompas
prilog
kompas
prilog

Відмова від відповідальності

Компанія Portun Immobilis d.o.o. намагається забезпечити, щоб інформація на веб-сайті була завжди точною та актуальною. Однак Portun Immobilis d.o.o. чітко відмовляється від відповідальності у випадку, якщо користувач покладається на точність і повноту вмісту на Інтернет-сторінках і в результаті зазнає збитків або збитків.

Авторське право

Малюнки, текст, картинки, карикатури, відео та їх розміщення на сайті Portun Immobilis d.o.o. охороняються авторським правом відповідно до національного законодавства та міжнародних договорів, а також інших законів. Вміст цих веб-сайтів не може бути скопійований, оброблений, доповнений або переданий третім особам для комерційного використання.
1.195.000 €
Ціна
35.850 €
Інформативний сума податку з продажу за ставкою 3%
1.230.850 €*
Загальна ціна з податком на продаж 3%
*Комісія брокера не включена до вказаної ціни. Детальніше про це
Ліцензований агент

Alesandro Laginja

З нами з 2010 року
agent
 
Алесандро буде радий спілкуватися з вами італійською, англійською та німецькою мовами.
viberwhatsup
ДАВАЙТЕ ПІДКЛЮЧАТИСЯ

Контактний формуляр

Надішліть мені електронний лист