40499

Ідеально розташована на пологому південно-західному схилі, в оточенні сільськогосподарських угідь, тільки рідкісних будинків та оливкових гаїв, ця ділянка під забудову в околицях Ровіню пропонує вид на море та тихий район.

Ключові особливості

✔ Панорамне розташування недалеко Ровіня
✔ Пляжний 7,7 км
✔ Вид на море
✔ Земля 1.975 м²

Основні дані

Код

40499

Стан

ПРОДАНО

Ділянка

1975 m²

Море

7 km

Ціна

Ціна/m²

300 €

Ціна

593.000 €

*Комісія брокера не включена до вказаної ціни. Детальніше про це

Галерея

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40499 - 01

Вигляд з північного сходу

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40499 - 02

Вигляд зі сходу

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40499 - 03

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40499 - 04

Вигляд із заходу

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40499 - 05

Вигляд з північного заходу

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40499 - 06

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40499 - 07

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40499 - 08

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40499 - 09

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40499 - 10

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40499 - 11

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40499 - 12

Вид на море на південний захід.

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40499 - 13

Опис

Земельна ділянка прямокутної форми з приблизними розмірами 70 х 27 м розташована на самому краю будівельного майданчика, що перешкоджає будь-якому будівництву на сільськогосподарських угіддях, що тягнуться у бік моря.

Проект передбачає мінімалістську віллу з прямими лініями та великими скляними панелями, що дозволяють максимально насолодитися привабливим виглядом. Дозвіл на будівництво було отримано на основі проекту, але інвестор, звичайно, може змінити проект відповідно до своїх ідей.

Під'їзд до ділянки заасфальтований, а підключення до електрики, води та каналізації знаходиться на межі ділянки.

Місцезнаходження

Істрія – це синьо-зелений оазис, переплетений мережею сімейних агротуризмів, винних льохів з винами автохтонних сортів, велосипедними доріжками та райськими пляжами. На західному узбережжі Істрії знаходиться мальовничий Ровінь, відомий своїм романтичним старим центром міста, заповідним лісопарком Златні рт, що має високу естетичну та ботанічну цінність, багату на гастрономічну пропозицію та привабливі пляжі. Чудове панорамне розташування в околицях Ровіня, де розташована ділянка, ідеально підходить для відкриття численних об'єктів і пам'яток поблизу:

Море │ Пляжний 7,7 км

Послуги │ Магазин 500 м ▪ Кафе чи бар 400 м ▪ Корчма або ресторан 500 м ▪ Початкова школа 900 м ▪ Дитячий садок 900 м ▪ Медичний центр 7,5 км ▪ Аптека 7,5 км ▪ Марина 8 км

Спорт і розваги │ Футбольне поле 1,1 км ▪ Громадський басейн 8 км

Місця поруч │ Бале 13,2 km ▪ Пореч 27 km ▪ Пула 42,5 km ▪ Опатія 76 km

Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 8,1 км ▪ Аеропорт Пула 37,2 км

План планованої вілли

Сучасна вілла 412 м², займає два поверхи, а саме на: перший поверх і другий поверх.

Перший поверх │ Вхід до вілли знаходиться на першому поверсі. На цьому поверсі, площа 228,88 м², є вітальня з кухнею та їдальнею 85,00 м², спальня з ванною, гардеробною, крита тераса, 2x туалет, котельня, сауна і зберігання.

Другий поверх │ На цьому поверсі, площа 183,47 м², є чотири спальні з ванними кімнатами, тераса 75,00 м², коридор і пральня.

Статус землі

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва. .

Документація

Витяг з поземельної книги ▪ Геодезична обстановка ▪ Дозвіл на будівництво ▪ Основний проект нерухомості

Розрахунок площі

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 1.975 м².

Джерело даних = Геодезична обстановка

Вкладення

Основний проект нерухомості | План земельної ділянки

Основний проект нерухомості | Перший поверх

Основний проект нерухомості | Другий поверх

Контакт

КЕРІВНИК ВІДДІЛУ ПРОДАЖІВ Alesandro Laginja

Ліцензований агент з нерухомості – рег. № 116/2018

Англійська, італійська, німецька та хорватська

ДАВАЙТЕ ПІДКЛЮЧАТИСЯ Контактний формуляр

Надішліть мені електронний лист

Ім'я та прізвище * Email * Введіть свій мобільний телефон або номер телефону Država, grad, adresa Мене цікавить об'єкт № * Я прочитав і приймаю Загальні умови ведення бізнесу та Умови конфіденційності Portun Immobilis d.o.o.