ПРОДАНО

Двокімнатна квартира в мальовничому Ровіні

ПРОДАНО

A 1795 01

Ці чарівні апартаменти розташовані на маленькій вулиці в історичному Старому місті Ровінь, Хорватія.

Ключові особливості

✔ Приваблива локація в історичному центрі
✔ 2 Спальні │ 2 Ванних кімнат │ 4 Ліжка
✔ Перший поверх + Другий поверх
✔ Пляж Балуота 180 м

Основні дані

Код
10644
Стан
ПРОДАНО
Е. сертифікат
У приготуванні
Площа
69.40 m2
Спальні
2
Ванні кімнати
2
Рік побудови
1700

Ціна

Ціна/m2
3.746 €
Ціна
260.000 €

*Комісія брокера не включена до вказаної ціни. Детальніше про це

Галерея Опис ВкладенняКарта Контакт

Галерея

Опис

Ці чарівні апартаменти розташовані на маленькій вулиці в історичному Старому місті Ровінь, Хорватія.

В квартирі зроблено повний ремонт, поєднавши традиційний стиль із сучасним комфортом.Увійшовши всередину, ви одразу помітите вишукані видимі дерев’яні балки, які додають характеру та нотки сільського шарму житловому простору.

Квартира займає два поверхи, пропонує просторе та добре продумане планування. На нижньому поверсі ви знайдете одну спальню з ванною кімнатою. Піднявшись на верхній поверх, ви відкриєте для себе затишну вітальню, яка забезпечує теплу та привабливу атмосферу. Кутова кухня з унікальним дизайном створює цікавий фокус і оснащена сучасною технікою для вашої зручності. Їдальня суміжна з кухнею, ідеально підходить для насолоди трапезою з родиною або друзями. Спальні зі смаком оформлені та пропонують спокійний відпочинок. Крім того, квартира включає в себе повністю мебльований інтер'єр, що гарантує, що ви можете переїхати та оселитися з комфортом без клопоту самостійно обставляти приміщення.

Життя в самому центрі Старого міста Ровінь пропонує справді автентичний досвід з його вузькими вуличками, традиційною архітектурою та яскравою атмосферою. Ви матимете легкий доступ до чарівних кафе, місцевих магазинів і популярних пам'яток лише за два кроки від вашого порогу.

Місцезнаходження

Центрально-європейське розташування казкової Істрії робить її особливо цікавою та придатною для всіх, хто шукає свій куточок під сонцем у спокійному та природному середовищі. Мальовниче істрійське місто Ровинь є оазою, де краса природи поєднується з винятковими кліматичними умовами, де вузькі кам'яні вулички ведуть повз численні кафе, ресторани, художні галереї, невеликі площі та будинки у венеціанському стилі. Брукована алея в старій частині Ровіня, де розташована квартира, є ідеальною відправною точкою для відкриття прилеглих пам'яток і об'єктів:
Море │ Пляж Балуота 180 м
Послуги │ Магазин 25 м ▪ Кафе чи бар 50 м ▪ Корчма або ресторан 50 м ▪ Початкова школа 450 м ▪ Дитячий садок 700 м ▪ Медичний центр 750 м ▪ Аптека 750 м ▪ Марина 100 м
Спорт і розваги │ Футбольне поле 1,4 км ▪ Гандбольний майданчик 1,1 км ▪ Баскетбольна площадка 1,7 км ▪ Громадський басейн 3,1 км ▪ Аквапарк Акваколорс 30,7 км
Місця поруч │ Бале 15 km ▪ Пореч 35 km ▪ Пула 36 km
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 15 км ▪ Аеропорт Пула 40 км
Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 20,7 км ▪ Палудський спеціальний орнітологічний заказник 11 км

Розміщення приміщень

Двокімнатна квартира з цікавим плануванням 69 м2, займає два поверхи, а саме на: перший поверх і другий поверх.
Перший поверх │ Внутрішні сходи ведуть на перший поверх, найнижчий рівень цієї квартири. На цьому поверсі, площа 17,80 м2, є спальня з ванною.
Другий поверх │ Внутрішні прямі сходи веде до входу в квартиру на рівні 2-го поверху. На цьому поверсі, площа 51,60 м2, є вітальня з кухнею та їдальнею, спальня, ванна кімната з ванною і коридор.

Особо важную роль в цій квартирі играют две комнаты вітальня з кухнею та їдальнею і спальня
Вітальня з кухнею та їдальнею │ Другий поверх ▪ 32,55 м2 ▪ Південна орієнтація ▪ Вид на вулицю міста ▪ Простора вітальня ▪ Видимі дерев'яні балки створюють теплу атмосферу ▪ Двомісні (2x) ▪ Низький стіл ▪ Телевізор ▪ Кутова кухня ▪ Традиційний дизайн ▪ Оснащений побутовою технікою ▪ Кухонний стіл ▪ Піч з духовкою ▪ Посудомийна машина ▪ Холодильник із морозильною камерою ▪ Дерев'яний стіл ▪ 6 Стілець
Спальня │ Перший поверх ▪ 17,80 м2 ▪ Південна орієнтація ▪ Вид на вулицю міста ▪ Традиційний дизайн ▪ Гардеробний шкаф ▪ Ванна кімната з душем ▪ Двоспальне ліжко ▪ Освітлення

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: перший поверх + 2 надземні поверхи + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з південної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього доглянутого багатоповерхового будинку є:
3 Квартири
Зовнішні стіни │ Кам'яна стіна 60 см
Дерев'яна антресольна конструкція
Дах │ Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
Енергетичний сертифікат │ В процесі

Час будівництва

Побудований прибл. 1700 рік
Відремонтовано в період 2009 рік - 2017 рік (Квартира)

Меблі та устаткування

Меблі │ Всі меблі входять у ціну
Устаткування │ Освітлення ▪ Сантехніка ▪ Меблі для ванної
Cтолярка │ Алюмінієва столярка з двокамерним склопакетом ▪ Дерев'яний з двокамерним склопакетом ▪ Дерев'яні віконниці ▪ Жалюзі ▪ Дерев'яні вхідні двері ▪ Міжкімнатні дерев'яні двері
Мультимедіа │ Tелевізор

Опалення та охолодження

Кондиціонер ▪ Бойлери (2)
Тепла підлога - електричні │ Перший поверх (Ванна кімната)
A 1795 02

Підлогове покриття

Керамічна плитка │ Спальня ▪ Ванні кімнати
Дашані пол │ Вітальня з кухнею та їдальнею ▪ Спальня ▪ Коридор

Інфраструктура

Підключення до електромережі зі своїм лічильником
Власне підключення до водопровідної мережі
Підключення до каналізації
Мощена вулиця │ Відстань до асфальтованої дороги 100 м

Документація

Отримана документація │ План поверху ▪ Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

У площу квартири (69,40 м2) входять площі таких кімнат:
Житлова площа (Перший поверх + Другий поверх) = 69,40 м2*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = План поверху

Вкладення

Карта

Контакт

КЕРІВНИК ВІДДІЛУ ПРОДАЖІВ Alesandro Laginja

Ліцензований агент з нерухомості – рег. № 116/2018

Contact Person
Англійська, італійська, німецька та хорватська

ДАВАЙТЕ ПІДКЛЮЧАТИСЯ Контактний формуляр

Надішліть мені електронний лист

Вибрані нерухомості в Істрії

Знайдіть ідеальний дім або інвестицію серед ретельно відібраної нерухомості в прекрасній Істрії

Західне узбережжя