10673

Опис

Нещодавно відремонтовані апартаменти на другому поверсі сімейного будинку оформлені в класичному стилі та складаються з однієї спальні, вітальні відкритого планування зі їдальнею та кухнею, тераси та ванної кімнати. Розташований всього за кілька кроків від школи, центру міста та пляжу, це дуже зручне та популярне місце. У квартирі є меблі та одне місце для паркування у дворі.

Місцезнаходження

Центрально-європейське розташування казкової Істрії робить її особливо цікавою та придатною для всіх, хто шукає свій куточок під сонцем у спокійному та природному середовищі. Також відомий як одне з наймальовничіших та найромантичніших істрійських міст Середземномор'я, Ровінь височить на півострові, прикрашеному будинками пастельних тонів, вузькими вуличками та невеликими площами. Тихий житловий район в Ровіні, де розташована квартира, пропонує цілий спектр зручностей поблизу:
Море | Бухта Лоне 1000 м
Послуги | Магазин 290 м - Кафе чи бар 290 м - Початкова школа 450 м - Медичний центр 850 м - Аптека 850 м - Марина 1000 м
Спорт і розваги | Гандбольний майданчик 500 м - Баскетбольна площадка 600 м - Громадський басейн 3,7 км - Парк Forrestal Punta Corrente 1000 м
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 15 км - Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 8 км

Розміщення приміщень

Функціонально оформлена квартира 34 м², займає два поверхи, а саме на: другий поверх і мансарда.
Другий поверх | Зовнішні сходи ведуть до входу в квартиру на рівні 2-го поверху. На цьому поверсі, площа 1,93 м², є сходи.
Мансарда | Внутрішні сходи веде на верхній поверх, тобто на горище. На цьому поверсі, площа 32,27 м², є вітальня з кухнею та їдальнею, спальня, крита тераса, ванна кімната і коридор.

Ключовою кімнатою в цій квартирі є:
Вітальня з кухнею та їдальнею | Мансарда - Вихід на криту терасу - Двомісний - Телевізор - Кухня в одну лінію - Оснащений побутовою технікою - Піч - Дерев'яний стіл - 2 Стільці

Паркувальні місця

Аксесуари внесені в земельну книгу | Одне позначене місце для паркування

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: перший поверх + 1 надземний поверх + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з північно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється внутрішніми та зовнішніми сходами. Основними архітектурними характеристиками цієї доглянутої будівлі є:
• 7 Квартир - 7 Паркомісць
• Зовнішні стіни | Керамічні блоки
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Побудований 1970 рік
• Ґрунтовно відновлено 2020 рік (Квартира)

Меблі

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Cтолярка | Дерев'яний з двокамерним склопакетом - ПВХ з двокамерним склопакетом - Дерев'яні віконниці - Мансардні вікна - Дерев'яні вхідні двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Електричний бойлер
Підлогове покриття | Керамічна плитка - Ламінат

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | План поверху - Рішення про похідний стан - Архітектурний знімок існуючого стану

Розрахунок площі

У площу квартири (34,20 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа нормальної висоти (Другий поверх + Мансарда) = 30,79 м²*
Крита тераса (Мансарда) = 3,41 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = План поверху