Ровинь, квартира для сім'ї із чотирьох осіб

Класична міська квартира з двома спальнями на першому поверсі меншого будинку в тихому житловому районі приблизно в 10 хвилинах ходьби від центру Ровіня продається разом з дров'яним сараєм, а у дворі передбачена парковка.

До квартири можна піднятися по зовнішніх сходах, які ведуть прямо з двору на вхідну терасу. Незважаючи на те, що квартира знаходиться на першому поверсі, мешканці не відчуватимуть неприємного шуму з верхніх поверхів, адже над квартирою є лише горище. Завдяки подвійній орієнтації, квартирі не бракує природного освітлення, таким чином, що вітальня та головна спальня орієнтовані на південь, а друга спальня, кухня та їдальня виходять на північ.

Якщо ви шукаєте постійне житло для сім'ї з чотирьох осіб в Ровіні, рекомендуємо вам подивитися на цю практичну квартиру - ми з радістю вам її покажемо!

Місцезнаходження

В Істрії ви можете зустріти приголомшливу природу, доісторичні будови, а також стародавні та середньовічні міста, що захопили майже кожен пагорб характерними вулицями, площею, церквою та міським будиночком. Мальовниче істрійське місто Ровинь є оазою, де краса природи поєднується з винятковими кліматичними умовами, де вузькі кам'яні вулички ведуть повз численні кафе, ресторани, художні галереї, невеликі площі та будинки у венеціанському стилі.
Море │ Пляжний Cuvi 1,5 км
Послуги │ Магазин 400 м ▪ Кафе чи бар 100 м ▪ Корчма або ресторан 150 м ▪ Початкова школа 700 м ▪ Дитячий садок 500 м ▪ Медичний центр 1,2 км ▪ Аптека 500 м
Спорт і розваги │ Футбольне поле 20 м ▪ Парк Forrestal Punta Corrente 2 км
Місця поруч │ Бале 14 km ▪ Канфанар 16 km ▪ Пула 40 km
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 14 км ▪ Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 19 км ▪ Палудський спеціальний орнітологічний заказник 9 км

Розміщення приміщень

Зовнішні прямі сходи веде до входу в квартиру на рівні 2-го поверху. На цьому поверсі є вітальня, кухня з їдальнею, дві спальні, лоджія, ванна кімната, туалет, коридор, передпокій і комірка.

Паркувальні місця та аксесуари

Аксесуари внесені в земельну книгу │ Сарай для дров на першому поверсі 4,20 м²
Аксесуари для ексклюзивного використання │ Крита парковка

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: перший поверх + 1 надземний поверх + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху із західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється внутрішніми та зовнішніми сходами. Основними архітектурними характеристиками цієї приємної меншої будівлі є:
● Зовнішні стіни │ Керамічні блоки
● Антресольна конструкція із залізобетону
● Дах │ Двоскатний дах
● Енергетичний сертифікат │ В процесі
● Побудований 1985 рік

Меблі та устаткування

Меблі │ Всі меблі входять у ціну
Устаткування │ Освітлення ▪ Сантехніка
Cтолярка │ Дерев'яний з двокамерним склопакетом ▪ Дерев'яні віконниці ▪ Дерев'яні вхідні двері ▪ Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа │ Tелевізор
Опалення │ Центральне опалення ▪ Радіатори
Підлогове покриття │ Керамічна плитка ▪ Паркет

Інфраструктура

● Підключення до електромережі зі своїм лічильником
● Власне підключення до водопровідної мережі
● Підключення до каналізації
● Асфальтована дорога загального користування │ Громадське освітлення

Документація

Отримана документація │ План поверху ▪ Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

У площу квартири (87,70 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа*
Тераса*
*Площа вказана без нарахованих коефіцієнтів забудови
Джерело даних = План поверху