Ровинь, розкішний пентхаус з видом на море

Опис

Фантастичний пентхаус у Ровині відрізняється сучасним стилем і має три затишні спальні, світлу та простору вітальню, простору терасу та гараж.

Частково крита тераса спроектована як місце для відпочинку на цілий день під ясним небом із обов'язковою насолодою видом на море та старе місто. У кутку тераси є камін, а також клієнт може вибрати гідромасажну ванну.

Пентхаус розташований на третьому поверсі, також на самому верхньому поверсі сучасної, добре обладнаної вілли, всього за кілька хвилин ходьби від моря.

Будівля складається з 6 квартир, обладнана ліфтом, а на цокольному поверсі є гаражі, один з яких належить кожній квартирі, з можливістю купівлі ще одного гаража.

Місцезнаходження

В Істрії ви можете зустріти приголомшливу природу, доісторичні будови, а також стародавні та середньовічні міста, що захопили майже кожен пагорб характерними вулицями, площею, церквою та міським будиночком. Відомий як перлина півострова Істрія, Ровінь є чемпіоном хорватського туризму, багатим на життя влітку і світом взимку, забарвленим чарівними фарбами заходу сонця і чарівним старим центром міста, збагаченим венеціанською архітектурою. Чудовий житловий район недалеко від центру Ровіня, де розташована квартира, багатий на цікаві речі та різноманітний вміст:

Море │ Пляжний 350 м

Послуги │ Магазин 400 м ▪ Кафе чи бар 350 м ▪ Корчма або ресторан 220 м ▪ Початкова школа 2,2 км ▪ Медичний центр 2,6 км ▪ Аптека 2,7 км

Спорт і розваги │ Футбольне поле 3 км ▪ Гандбольний майданчик 2,8 км ▪ Баскетбольна площадка 3,5 км ▪ Бочча 3,2 км ▪ Аквапарк Акваколорс 31 км ▪ Парк Forrestal Punta Corrente 4 км

Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 15 км ▪ Аеропорт Пула 42 км

Цікавинки │ Палудський спеціальний орнітологічний заказник 11 км

Розміщення приміщень

Розкішна квартира з сучасним плануванням 143 м², займає два поверхи, а саме на: підвал і мансарда.

Підвал │ Внутрішні поворотні сходи і ліфт ведуть у підвал, найнижчий рівень цієї квартири. На цьому поверсі є гараж.

Мансарда │ Внутрішні кам'яні сходи і ліфт веде до входу в квартиру на рівні мансарди. На цьому поверсі, площа 143,14 м², є вітальня з кухнею та їдальнею, три спальні з санвузлами, дві тераси 46,92 м², крита тераса 14,45 м², туалет і коридор.

Особо важную роль в цій квартирі играют две комнаты вітальня з кухнею та їдальнею і тераса

Вітальня з кухнею та їдальнею │ Мансарда ▪ 42,72 м² ▪ Південно-західна орієнтація ▪ Вид на море ▪ Вихід на терасу ▪ Великі скляні стіни пропускають багато світла ▪ Кухня в одну лінію ▪ Сучасний дизайн

Тераса │ Мансарда ▪ 42,67 м² ▪ Південно-західна орієнтація ▪ Вид на море ▪ Сучасний дизайн ▪ Камін

Паркувальні місця

● Аксесуари внесені в земельну книгу │ Гараж з цокольного поверху

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: підвал + перший поверх + 1 надземний поверх + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з північно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється внутрішніми сходами та ліфтом "Kone". Основними архітектурними характеристиками цього сучасного багатоповерхового будинку є:

● 6 Квартир ▪ 11 Гараж

● Зовнішні стіни │ Ізоляція з мінеральної вати 10 см + Керамічні блоки 25 см

● Антресольна конструкція із залізобетону

● Дах │ Двосхилий дах

● Цільовий енергетичний сертифікат A+

● Початок будівництва 2022/12 рік │ Планове завершення будівництва 2024/6 рік

Меблі та устаткування

Меблі │ Меблі не входять у ціну

Устаткування │ Відеодомофон ▪ Сигналізація для дому ▪ Система розумний дім ▪ Сучасне освітлення ▪ Сантехніка Catalano

Cтолярка │ Алюмінієва столярка з потрійним склопакетом ▪ Профілі Schüco ▪ Моторизовані алюмінієві жалюзі ▪ Вхідні протизламні двері ▪ Мінімалістичні міжкімнатні двері

Мультимедіа │ Інсталяції для телевізора в кожній спальні ▪ Cупутникове телебачення

Опалення та охолодження │ Тепла підлога ▪ Вентиляторні конвектори ▪ Теплові насоси ▪ Комбінований бойлер для води

Підлогове покриття │ Керамічна плитка найвищої якості │ Багатошаровий паркет