Ровінь, квартира в першому ряду від моря

Світла квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами знаходиться всього за кілька хвилин ходьби від ринку і підкорить вас видом на море з тераси, а також із трьох вікон у вітальні. Квартира відрізняється гнучким плануванням, що дозволяє використовувати її окремо двом сім'ям без будь-яких переробок. В даному випадку дана квартира поділена на дві частини – квартиру-студію зі своїм санвузлом та міні-кухнею та двомісну квартиру з однією спальнею, вітальнею з кухнею та їдальнею, санвузлом та терасою.

Оскільки в квартирі є дві ванні кімнати та окремі входи до кімнати, її можна використовувати цілком як одну квартиру з двома спальнями або окремо як дві квартири меншого розміру. Слід зазначити, що є туалет із пральною машиною, яким можуть скористатися обидві квартири.

Незалежно від способу використання, майбутні власники будуть раді дізнатися, що у квартирі нещодавно було зроблено капітальний ремонт, тому перед заселенням їм потрібно лише завезти валізи та вуалю.

Місцезнаходження

Вузькі вулички, старі кам'яні будинки, середньовічні церкви, нескінченні краєвиди і море, милі магазинчики, мистецькі галереї, винні бари та самобутня природа — Істрія — це не лише місце для відвідування, а й місце для життя! Маленька алея недалеко від центру Ровіня, ідеально підходить для знайомства з численними пам'ятками та об'єктами поблизу квартири:
Море │ Пляжний 700 м
Послуги │ Магазин 450 м - Корчма або ресторан 200 м - Початкова школа 290 м - Дитячий садок 650 м - Медичний центр 750 м - Аптека 750 м - Марина 350 м
Спорт і розваги │ Майданчик для малого футболу 1000 м - Волейбольний майданчик 900 м - Баскетбольна площадка 290 м
Місця поруч │ Пула 33 km - Пореч 34 km
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 15 км - Аеропорт Пула 40 км
Цікавинки │ Палудський спеціальний орнітологічний заказник 10 км

Паркувальні місця

• Паркінг Валдибор 160 м

Властивості будинку

Квартира розташована в будинку, який проходить через: підвал + перший поверх + 2 надземні поверхи + горище. Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з південно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього автентичного старого кам'яного будинку є:
• 5 Квартир - 1 Бізнес простір
• Зовнішні стіни │ Кам'яна стіна 60 см
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах │ Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Побудований прибл. 1800 рік
• Ґрунтовно відреставрований у період 2015 рік - 2016 рік (Квартира)

Меблі та устаткування

Меблі │ Всі меблі входять у ціну
Устаткування │ Сучасні санвузли - Меблі для ванної
Cтолярка │ ПВХ з двокамерним склопакетом - Дерев'яні вхідні двері - Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа │ Tелевізор - Cупутникове телебачення
Опалення та охолодження │ Центральне опалення - електричні - Кондиціонер - Радіатори - Електричний бойлер
Підлогове покриття │ Керамічна плитка - Паркет

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація │ План поверху

Розрахунок площі

У площу квартири (92,34 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа = 79,70 м²*
Тераса = 12,64 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = План поверху