Галерея

Опис

Ця повністю відремонтована квартира з двома спальнями та однією ванною кімнатою є ідеальним вибором, щоб насолодитися прекрасним видом на море та всіма перевагами, які пропонує життя у старій частині Ровіню. Розташована на четвертому поверсі та мансарді кам'яного будинку, квартира пропонує безперешкодний вид на море та старе місто з вітальні та спальні.

Четвертий поверх включає простору вітальню з кухнею і їдальнею, одну спальню і ванну кімнату, а на горищі, куди ведуть елегантні металеві сходи, знаходиться ще одна спальня. Квартира капітально відремонтована у 2014 році, продається з повними меблями та технікою.

Цей квартира є чудовою відправною точкою для знайомства з чарівністю старого міста, оскільки в безпосередній близькості є різні зручності, такі як ринки, рибні ринки, кафе, пекарні, піцерії та найкращі ресторани. Знаменитий пляж Монте знаходиться всього за 650 метрів від готелю, а до лісопарку можна дійти менш ніж за 15 хвилин.

Місцезнаходження

Венеціанський вплив на мальовничі містечка біля моря та казковий інтер'єр роблять Істрію привабливим туристичним напрямом та ідеальним будинком для всіх, хто любить природу. На західному узбережжі Істрії знаходиться мальовничий Ровінь, відомий своїм романтичним старим центром міста, заповідним лісопарком Златні рт, що має високу естетичну та ботанічну цінність, багату на гастрономічну пропозицію та привабливі пляжі. Чудовий житловий район в центрі Ровіня, де розташована квартира, пропонує цілий спектр зручностей поблизу:
Море | Пляж Балуота 650 м
Послуги | Магазин 240 м - Кафе чи бар 200 м - Корчма або ресторан 170 м - Початкова школа 240 м - Медичний центр 700 м - Аптека 700 м - Марина 300 м
Спорт і розваги | Майданчик для малого футболу 750 м - Баскетбольна площадка 270 м - Громадський басейн 2,6 км - Парк Forrestal Punta Corrente 2,3 км
Місця поруч | Бале 13 km - Канфанар 17 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 15 км - Аеропорт Пула 40 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 9 км

Розміщення приміщень

Провітрена квартира 38 м², займає два поверхи, а саме на: четвертий поверх і мансарда.
Четвертий поверх | Внутрішні прямі сходи ведуть до входу в квартиру на 4 поверсі. На цьому поверсі, площа 38,00 м², є вітальня, кухня з їдальнею, спальня і одна ванна кімната.
Мансарда | Внутрішні прямі сходи веде на верхній поверх, тобто на горище. В рамках цього поверху є спальня.

Три найважливіші кімнати в цій квартирі -
Вітальня | Четвертий поверх - Північно-західна орієнтація - Видимі дерев'яні балки - Чудова орієнтація забезпечує велику кількість природного світла - Крісла (2x) - Низький стіл - Телевізор
Кухня зі їдальнею | Четвертий поверх - Південно-східна орієнтація - Вид на море - Кухня в одну лінію - Оснащений побутовою технікою - Піч - Духовка - Капюшон - Посудомийна машина - Холодильник - Стіл - 4 Стільці
Головна спальня | Четвертий поверх - Північно-західна орієнтація - Вид на море - Видимі дерев'яні балки створюють теплу атмосферу - Двоспальне ліжко

Паркувальні місця

• Паркінг Валдибор 120 м

Властивості будинку

Квартира розташована в будинку, який проходить через: перший поверх + 3 надземні поверхи + горище. Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з південно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього автентичного старого кам'яного будинку є:
• 6 Квартир
• Зовнішні стіни | Кам'яна стіна
• Дерев'яна антресольна конструкція
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею

Час будівництва

• Побудований прибл. 1800 рік
• Ґрунтовно відновлено 2014 рік (Квартира)
• Частково відновлено 2020 рік (Квартира)

Меблі

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Cтолярка | Дерев'яний - Дерев'яні віконниці - Мансардні вікна - Дерев'яні вхідні двері - Міжкімнатні дерев'яні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Електричний бойлер

Підлогове покриття

Керамічна плитка | Кухня зі їдальнею - Ванна кімната
Паркет | Вітальня - Спальні

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

Площа квартири включає (38,00 м²):
• Четвертий поверх = 38,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Неофіційний замір площі

Карта

Контакт