ПОДВІЙНИЙ ГАРАЖ

Ровінь, квартира з подвійним гаражем

Stan za prodaju-Rovinj-10609-637934766131391485

Багато обладнана міська квартира на першому поверсі будинку менша, крім трьох спалень і величезної кімнати для гостей, має майже 90 квадратних метрів складського приміщення на першому поверсі. Квартира площею 146 м2, є гараж на дві машини, який сполучений з кладовою, а в прибудові є котельня. Допоміжні приміщення високі та добре освітлені, при необхідності їх можна використовувати для спокійних занять.

Ключові особливості

Підходить для проживання та ведення бізнесу
Велика тераса
Просторі гаражі та складські приміщення
Три спальні та одна ванна кімната
На другому поверсі багатоквартирної будівлі
Сучасний нейтральний декор та природне освітлення
Реконструйовано 2020
Майже всі меблі, крім кількох елементів в ціні
Пляж 3 км; Пунта Корренте 3,5 км

Основні дані

Код
10609
Стан
На продаж
Е. сертифікат
У приготуванні
Площа
146,00 m2
Спальні
3
Ванні кімнати
1
Рік побудови
2000

Ціна

Ціна/m2
3.287 €
Ціна
630.000 €

*Комісія брокера не включена до вказаної ціни. Детальніше про це

Галерея Опис Карта Контакт

Галерея

Опис

Багато обладнана міська квартира на першому поверсі будинку менша, крім трьох спалень і величезної кімнати для гостей, має майже 90 квадратних метрів складського приміщення на першому поверсі. Квартира площею 146 м2, є гараж на дві машини, який сполучений з кладовою, а в прибудові є котельня. Допоміжні приміщення високі та добре освітлені, при необхідності їх можна використовувати для спокійних занять.

Місцезнаходження

В Істрії ви можете зустріти приголомшливу природу, доісторичні будови, а також стародавні та середньовічні міста, що захопили майже кожен пагорб характерними вулицями, площею, церквою та міським будиночком. Відомий як перлина півострова Істрія, Ровінь є чемпіоном хорватського туризму, багатим на життя влітку і світом взимку, забарвленим чарівними фарбами заходу сонця і чарівним старим центром міста, збагаченим венеціанською архітектурою.
Море │ Бухта Лоне 3 км
Послуги │ Магазин 1000 м ▪ Кафе чи бар 500 м ▪ Корчма або ресторан 1000 м ▪ Початкова школа 2 км ▪ Дитячий садок 2,1 км ▪ Медичний центр 2,2 км ▪ Аптека 1,4 км ▪ Марина 2,5 км
Спорт і розваги │ Футбольне поле 2,4 км ▪ Баскетбольна площадка 2,8 км ▪ Громадський басейн 5 км ▪ Парк Forrestal Punta Corrente 3,4 км
Місця поруч │ Бале 14 km ▪ Канфанар 15 km ▪ Пула 39 km
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 14 км ▪ Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 19 км ▪ Палудський спеціальний орнітологічний заказник 8 км

Розміщення приміщень

Внутрішні кам'яні сходи ведуть до входу в квартиру на рівні 2-го поверху. Трикімнатна квартира з відкритим плануванням 146 м2 складається з вітальні з їдальнею, кухні, трьох кімнат, трьох критих терас, санвузла і прихожої.

Три найважливіші кімнати в цій квартирі - вітальня зі їдальнею, кухня і головна спальня
Вітальня зі їдальнею │ Другий поверх ▪ Південно-західна орієнтація ▪ Вихід на криту терасу ▪ Величезна вітальня з каміном ▪ Чудова орієнтація забезпечує велику кількість природного світла ▪ Кутовий диваний гарнітур ▪ Шкіряне крісло ▪ Низький стіл ▪ Телевізор ▪ Стіл ▪ 4 Стільці
Кухня │ Другий поверх ▪ Південно-східна орієнтація ▪ Кухня в одну лінію ▪ Оснащений побутовою технікою ▪ Піч з духовкою ▪ Посудомийна машина ▪ Холодильник
Головна спальня │ Другий поверх ▪ Північно-східна орієнтація ▪ Гардеробний шкаф ▪ Стильне ліжко

Паркувальні місця та аксесуари

● Паркінг на одне авто
● Гараж на дві машини
● Зберігання

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: перший поверх + 2 надземні поверхи + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з південно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього добре спроектованого багатоквартирного будинку є:
● 8 Квартир ▪ 1 Бізнес простір ▪ 5 Паркомісць ▪ 6 Гараж
● Зовнішні стіни │ Керамічні блоки
● Антресольна конструкція із залізобетону
● Дах │ Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
● Енергетичний сертифікат │ В процесі
● Побудований 2000-х
● Відновлено 2020 рік (Квартира)

Меблі та устаткування

Меблі │ Майже всі меблі включені в ціну
Устаткування │ Освітлення ▪ Сантехніка ▪ Меблі для ванної
Cтолярка │ ПВХ столярка та балконні двері з двокамерним склопакетом ▪ Жалюзі ▪ Захисні двері з масиву дерева ▪ Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа │ Tелевізор
Опалення та охолодження │ Центральне опалення - масло ▪ Кондиціонер Daikin ▪ Камін

Підлогове покриття

Керамічна плитка │ Кухня ▪ Ванна кімната
Паркет │ Вітальня зі їдальнею ▪ Спальні
Stan za prodaju-Rovinj-10609-637934766131391485

Інфраструктура

● Підключення до електромережі зі своїм лічильником
● Власне підключення до водопровідної мережі
● Підключення до каналізації
● Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація │ План поверху ▪ Дозвіл на будівництво ▪ Дозвіл на користування нерухомим майном ▪ Проект

Розрахунок площі

Вказана площа квартири включає:
Житлова площа = 145,97 м2*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = План поверху

Карта

Контакт

КЕРІВНИК ВІДДІЛУ ПРОДАЖІВ Alesandro Laginja

Ліцензований агент з нерухомості – рег. № 116/2018

Contact Person
Англійська, італійська, німецька та хорватська

ДАВАЙТЕ ПІДКЛЮЧАТИСЯ Контактний формуляр

Надішліть мені електронний лист

Вибрані нерухомості в Істрії

Знайдіть ідеальний дім або інвестицію серед ретельно відібраної нерухомості в прекрасній Істрії

Західне узбережжя