Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku.
Blizina škole i centra
Svijetao dvosoban stan u Rovinju
StatusDodano prije tri mjeseca
Zahvaljujući dvostrukoj orijentaciji i izostanku viših zgrada u susjedstvu, ovaj dvosoban stan na drugom katu pored obilja prirodne svjetlosti nudi uživanje u pogledu na more s oba balkona.
80 m2
Stan
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
350.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
10596
Oznaka
Ključne osobine
Pogled na more
5 min. hoda od osnovne škole
Sportski tereni na par koraka
Plaža Cuvi 900 m
2. kat
Dvije natkrivene terase
Građevinska dozvola - Uporabna dozvola
Opis
Zahvaljujući dvostrukoj orijentaciji i izostanku viših zgrada u susjedstvu, ovaj dvosoban stan na drugom katu pored obilja prirodne svjetlosti nudi uživanje u pogledu na more s oba balkona. Smješten u središnjem dijelu naselja Centener stan će izvrsno poslužiti obitelji s manjom djecom koja se mogu bezbrižno igrati na obližnjem igralištu, a do obližnje škole im treba svega par minuta laganog hoda. Stan je trenutno nastanjen, a vlasnici će iseliti u razumnom roku.
Zajedno sa stanom prodaje se (bez doplate) drvarnica. Stanari ove zgrade obično se parkiraju uz rub ulice. Zgrada je izgrađena u 80-im godinama 20. stoljeća, a stan je djelomično renoviran 2017. godine.
Lokacija
Kristalno plavo more Istre, čiste obale i luke, živahni ribarski brodovi i slikoviti srednjovjekovni gradići čije uske kamene uličice vrve životom odišu pravim šarmom Mediterana. Slikoviti istarski gradić Rovinj predstavlja oazu u kojoj se spaja ljepota prirode s iznimnim klimatskim uvjetima, gdje se nalaze uske kamene ulice koje vode pored brojnih kafića, restorana, umjetničkih galerija, malih trgova i kuća u venecijanskom stilu. Odlična stambena zona u Rovinju, savršena je za otkrivanje brojnih zanimljivosti i sadržaja u blizini stana: More | Plaža Cuvi 900 m Usluge | Dućan 130 m - Kafić ili bar 130 m - Gostionica ili restoran 350 m - Osnovna škola 1000 m - Vrtić 1,2 km - Dom zdravlja 1,7 km - Apoteka 400 m - Marina 1,7 km Sport i zabava | Igralište za rukomet 750 m - Igralište za mali nogomet 1000 m - Igralište za košarku 650 m - Javni bazen 4,4 km - Park šuma zlatni Rt 1000 m Mjesta u blizini | Bale 13 km - Kanfanar 15 km Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 14 km - Zračna luka Pula 39 km Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 19 km - Posebni ornitološki rezervat Palud 9 km
Raspored
Unutarnje dvokrake stepenice vode do ulaza u stan na 2. katu. Dvosoban stan, površine cca. 80 četvornih metara sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, dvije spavaće sobe, dvije natkrivene terase, kupaonice s tušem i jednog hodnika.
Tri ključne prostorije u ovom stanu su Dnevni boravak s blagovaonicom | 2. kat - Zapadna orijentacija - Pogled na more - Izlaz na natkrivenu terasu - Prostran dnevni boravak - Odlična orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla - Kutna sjedeća garnitura - TV - Masivni drveni stol - 6 Stolica Kuhinja | 2. kat - Istočna orijentacija - Kuhinja u dvije linije - Opremljeno s kućanskim uređajima - Štednjak - Pećnica - Perilica suđa - Hladnjak sa zamrzivačem Glavna spavaća soba | 2. kat - Istočna orijentacija - Izlaz na natkrivenu terasu - Garderobni ormar - Bračni krevet
Parking
• Besplatno parkiranje za stanare u dvorištu
Svojstva zgrade
Stan se nalazi u višestambenoj zgradi koja se proteže kroz suteren, visoko prizemlje, tri nadzemne etaže i potkrovlje. Ulaz u zgradu je izveden u razini visokog prizemlja, sa istočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove prijatne višestambene zgrade su: • 9 Stanova • Vanjski zidovi | Zid iz blok opeke • Armirano betonska međukatna konstrukcija • Krovište | Kosi krov pokriven crijepom • Izgrađeno 1982/1. g. • Djelomično obnovljeno u razdoblju 2007. g. - 2017. g. (Stan)
Namještaj i oprema
Namještaj | Gotovo sav namještaj je uključen u cijenu Oprema | Parlafon - Sanitarije - Kupaonski namještaj Stolarija | PVC Prozori i balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem - Rolete - Drvena ulazna vrata - Klasična sobna vrata Multimedia | TV u dnevnom boravku Grijanje i hlađenje | Klimatizirano - Peć na drva - Električni bojler
• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom • Priključak na vodopskrbnu mrežu sa zajedničkim brojilom • Priključak na kanalizaciju • Asfaltirana javna prometnica
U površinu stana (cca. 80,00 m2) uračunate su površine ovih prostorija: Stambeni prostor = 80,00 m2 Sve prostorije su obračunate s koeficijentom k=1 Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora
Dnevni boravak i blagovaonica su koncipirani kao centralno mjesto za druženje ukućana i gostiju
Sa terase u dnevnom boravku se pruža pogled na more prema zapadu i jugozapadu
Spavaće sobe su velike i prozračne
Spavaća soba s bračnim krevetom i velikim ormarom
12
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
350.000 €
Cijena
10.500 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
360.500 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.