RASKOŠNA OKUĆNICA

Nova kamena kuća nedaleko Rovinja

Status Na prodaju
Smještena nedaleko Bala, na samo 15 minuta vožnje od najbliže plaže, ova kamena ljepotica nudi moderan dekor s tradicionalnim elementima, njegovani vrt s tipičnim mediteranskim biljem i tri dizajnerski uređene spavaće sobe.

 

176 m2

Kuća

 

800 m2

Zemljište

 

3

Spavaće sobe

 

550.000 €

Cijena

 

U izradi

En. certifikat

 

20745

Oznaka

Ključne osobine

  • Seoski ambijent nedaleko od Rovinja
  • Plaža 13,8 km
  • Prizemlje + Potkrovlje
  • 3 Spavaće sobe | 2 Kupaonice | 6 Ležaja
  • Skimerski bazen 29,00 m2
  • Izgrađeno 2012. g.
  • Parkiralište za tri automobila
 

Opis

Smještena nedaleko Bala, na samo 15 minuta vožnje od najbliže plaže, ova kamena ljepotica nudi moderan dekor s tradicionalnim elementima, njegovani vrt s tipičnim mediteranskim biljem i tri dizajnerski uređene spavaće sobe.

Prostire se na zemljištu omeđenom suhozidom na površini od 800 četvornih metara. Prozračan dnevni boravak u prizemlju obogaćen je kamenim ognjištem i starim drvenim gredama koje doprinose toplom ugođaju dok podovi od izbijeljenog hrasta i stolarija od ariša unose dašak elegancije i klasike.

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu povezanu sa bazenom i sunčalištem što čini jednu zonu za opuštanje koja se može koristiti tokom toplih ljetnih dana. Okućnica objedinjuje dvorište sa parkingom popločenim kamenim kockama, vanjskom rasvjetom od kortena i vrt ukrašen lavandom, ružmarinom i starom maslinom. Mir, privatnost te savršeni spoj modernog i tradicionalnog ugođaja oduševit će vas na prvi pogled.

Lokacija

Doline i brežuljci, zelene livade, maslinici i savršeno njegovani vinogradi koji podsjećaju na talijansku Toscanu ili francusku Provansu čine istarski poluotok jedinstvenim! Šarm Rovinja, najpoznatijeg istarskog primorskog grada, možda dolazi od mješavine venecijanske arhitekture s lijepom lukom i talijanskim vibracijama. Pitomo seosko okruženje na zapadnom dijelu Istarskog poluotoka, nedaleko Rovinja, gdje se nalazi kuća, nudi brojne prednosti:
More | Plaža Cisterna 16,4 km - Plaža 0 13,8 km
Usluge | Dućan 3 km - Kafić ili bar 3 km - Gostionica ili restoran 5,2 km - Osnovna škola 5,3 km - Apoteka 7,2 km - Marina 21 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 3,5 km - Javni bazen 22 km
Mjesta u blizini | Svetvinčenat 5 km - Bale 5,8 km - Pula 30 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 9,3 km - Zračna luka Pula 30,3 km - Zračna luka Rijeka 106 km

Eksterijer

Smještena nedaleko Bala, na samo 15 minuta vožnje od najbliže plaže, ova kamena ljepotica nudi moderan dekor s tradicionalnim elementima, njegovani vrt s tipičnim mediteranskim biljem i tri dizajnerski uređene spavaće sobe.

slika 
slika 
slika 
slika
Jugoistočno pročelje
slika
Bazen | 29 m2
slika
Zaseok Tomani okružen je šumama, a veći dio kuća je u najmu
slika 
slika
Vrtni paviljon sa sjedećom garniturom je savršen za popodnevni odmor u hladu, miru i tišini
slika 
slika 
slika 
slika
Sjeverozapadno pročelje

Bazen

slika 
slika
Bazen je okružen kamenim zidovima i visokom ogradom obraslom s jasminom
slika
Uz bazen su postavljene drvene ležaljke i solarni tuš
slika 
slika 
slika 

Prizemlje

Prizemlje ove kuće obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, šarmantnu natkrivenu terasu, predsoblje, praktičan natkriveni ulaz te spremište.

slika
Impresivno predsoblje vodi prema ostalim prostorijama u kući
slika
Na pod predsoblja postavljene su posebno obrađene kamene pločice
slika
Mjesto za ugodno druženje oko kamina
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika
Stare grede unose dašak rustikalne elegancije
slika
Unutarnja blagovaonica smještena je u izdvojenom dijelu dnevnog boravka
slika 
slika
Spavaće sobe su prostrane i opremljene s velikim ormarima.
slika 

Potkrovlje

U sklopu ove etaže se nalaze glavna spavaća soba i jedna terasa 8,55 m2.

slika 
slika
U potkrovlju je smještena glavna spavaća soba s terasom i kupaonicom
slika 
slika
Strop je ukrašen starim gredama koje su dopremljene iz Slavonije
slika 
slika 

Parkirno mjesto

slika
Na ulazu u parking postavljena su velika metalna klizna vrata sa motornim pogonom
slika 

Prednje dvorište

slika
Prednje dvorište je bogato s mediteranskim biljem- ovdje caruju lavanda, lovor i masline
slika
Točka na i su moderne vrtne lampe iz cortena, nabavljene u Italiji
slika 

Prilozi

Glavni projekt
Situacija
kompas
prilog
Glavni projekt
Prizemlje | 140.10 m2
kompas
prilog
Glavni projekt
1. kat | 36.21 m2
kompas
prilog

Izjava o odricanju odgovornosti

Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.

Autorsko pravo

Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
550.000 €
Cijena
16.500 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
566.500 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent

Alesandro Laginja

S nama od 2010. godine
agent
 
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.
viberwhatsup
POVEŽIMO SE

Kontaktirajte me

Pošaljite mi e-mail