Grožnjan Istra Zemljište Na Prodaju

Na brežuljku u blizini Grožnjana smješteno je ovo građevinsko zemljište površine 1.546 m2. Iz razine zemljišta se pruža predivan pogled na more prema jugozapadu.

Ključne osobine

✔ Otvoreni pogled na more
✔ Mirna lokacija na rubu manjeg sela
✔ Grožnjan 3,5 km; Buje 12 km; Istralandia 16 km; Plaža 20 km; Poreč 28 km
✔ Voda i struja u blizini; asfalt
✔ Savršena prilika za investiciju
✔ Idealni broj kuća: 1

Osnovni podaci

Oznaka

40441

Status

Na prodaju

Zemljište

1546 m²

20 km

Cijena

Cijena/m²

165 €

Cijena

255.000 €

*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. . Više o tome

Galerija

Zemljište je idealno položeno na južnoj padini sa pogledom na more prema zapadu.

Pogled iz zapada

Pogled iz jugoistoka

Pogled sa sjevera

Opis

Na atraktivnoj lokaciji u blizini Grožnjana smješteno je ovo građevinsko zemljište površine 1.546 m2. Iz razine zemljišta se pruža predivan pogled na more. Zemljište je stambene namjene, te dozvoljena je izgradnja stambenih građevina - kuća i vila. Prije početka gradnje nužno je ishoditi samo građevinsku dozvolu odnosno odgovarajući akt za građenje (nema obveze donošenja prostornog plana nižeg reda). Moguć je dokup susjednog zemljišta.

Lokacija

Zemljište se nalazi na brežuljku, ispred kojega teren blago pada prema jugu. Mjesto Grožnjan u kojemu se nalaze trgovine, kafići, škole, galerije, župna crkva i gostionice udaljeno je tek 3,5 km. Najbliža plaža kod mjesta Novigrad udaljena je 20 km. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 20 km. U okolici nalazimo ove atrakcije:
- 3 km biciklističko pješačka staza Parenzana prolazi trasom nekadašnje uskotračne pruge kroz razgibani krajolik sjeverne Istre;
- 5 km zaštićena šuma u dolini rijeke Mirne najpoznatije je stanište tartufa i
- 16 km aquapark Istralandia raspolaže s brojnim toboganima, bazenima i ostalim vodenim iznenađenjima.

Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 70 km, a do najbližeg ulaza na autocestu 15 km. Udaljenosti od ostalih mjesta: Buje 12 km, Poreč 28 km, Zagreb 234 km, Beč 518 km i München 535 km.

Infrastruktura

Prilazni put do zemljišta je asfaltiran. Obzirom da u naselju ne postoji kanalizacijska mreža, radi zbrinjavanja otpadnih voda planirana je izgradnja vlastite septičke taložnice. U blizini zemljišta je postavljena javna infrastruktura vodovoda i struje.