Istra kuće na prodaju - Kamena kuća u Kanfanaru

Poznata gostionica iz prve polovice dvadesetog stoljeća, danas obiteljska kuća s dva stana i ukupno sedam spavaćih soba, nakon dugo godina traži novog vlasnika.

Ključne osobine

✔ Izgrađeno 1904. g.
✔ Velika terasa ispod pergole
✔ Podrum + prizemlje + prvi kat
✔ Sadrži dva apartmana s ukupno 7 spavaćih soba
✔ Stara kamena cisterna
✔ Garaža i parking
✔ Voda; struja; asfalt; kanalizacija
✔ Dvigrad 5 km; Limski zaljev 10 km; Bale 10 km; Rovinj 17 km
✔ Pogodno za stanovanje i obavljanje poslovne djelatnosti

Osnovni podaci

Oznaka

20702

Status

Na prodaju

En. certifikat

U izradi

Površina

260.00 m²

Zemljište

880m²

Spavaće sobe

Godina izgradnje

1904

Cijena

Cijena/m²

1.846 €

Cijena

480.000 €

*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. . Više o tome

Galerija

Kuća je postavljena uz cestu koja povezuje centar i željezničku stanicu

Kuća na razglednici iz početka dvadesetog stoljeća

Sa terase na prvom katu se pruža otvoren pogled u smjeru zapada

Kuća je izgrađena 1904. godine i prvotno je služila kao gostionica

Jugoistočno pročelje

Jugozapadna fasada

Kuća ima dva stana - manji sa tri spavaće sobe je u prizemlju, a na katu je veći stan sa četiri spavaće sobe

Sjeverozapadno pročelje

Dvorište se nalazi sjeverozapadno od kuće

Površina zemljišta iznosi ukupno 880 četvornih metara

Dvorište krasi rascvjetano grmlje i velika stabla

Kuća ima zanimljivu povijest - do drugog svjetskog rata je služila kao gostionica

Još jedan podsjetnik na neka davna vremena kad je Kanfanar zbog pruge igrao važnu prometnu ulogu

Opis

Poznata gostionica iz prve polovice dvadesetog stoljeća, danas obiteljska kuća s dva stana i ukupno sedam spavaćih soba, nakon dugo godina traži novog vlasnika. Strateški smještena na raskrižju između centra Kanfanara i željezničkog kolodvora, gostionica Porto Artur je putnicima i mještanima nudila lokalne specijalitete, koji su sudeći prema starim fotografijama rado sjedili na terasi ispod pergole. Nakon drugog svjetskog rata gostionica više nije radila radi čega su vlasnici prizemni dio prenamijenili u stambeni prostor, dok vanjski izgled nije pretrpio veće izmjene.

Površina kuće iznosi cca. 260 m2. Kuća ima jednu podrumsku etažu, prizemlje i prvi kat. Komunikacija između etaža omogućena je drvenim unutarnjim stepeništem. Masivni nosivi zidovi izgrađeni su iz kamena. Međukatna konstrukcija izvedena je iz armiranog betona. Ugrađena je drvena krovna konstrukcija. Krov je izveden kao kosi, pokriven kanalicom. Kuća je izgrađena 1904. godine. Kuća se sastoji od dva stana i jedne garaže. U dvorištu je izvedeno parkiralište s tri parkirna mjesta. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod kuće iznosi 880 m2.

Kuća je trenutno nastanjena, a vlasnici će iseliti u razumnom roku.

Lokacija

Zanimljiva mjesta za posjetiti
■ 0,3 km centar Kanfanara
■ 5 km ruševine srednjovjekovnog Dvigrada
■ 10 km potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev
■ 15 km posebni rezervat šumske vegetacije Kontija
■ 17 km plaža Rovinj

Udaljenosti od ostalih mjesta: Bale 10 km, Rovinj 17 km, Zagreb 239 km, Beč 563 km i München 581 km.

Raspored

U prizemlju se nalaze natkrivena terasa, trosobni stan i garaža, a 1. kat se sastoji od terase i četverosobnog stana. U podrumu se nalaze spremišta.

Eksterijer

Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod kuće iznosi 880 m2. Dvorište je ograđeno kamenim zidom i žičanom mrežom.

Grijanje i hlađenje

Sustav grijanja i hlađenja čine inverterski klima uređaji (5x) i centralno grijanje na pelete.

Stolarija i ugrađena oprema

Ugrađena je građevinska stolarija - aluminijske grilje, drvene grilje, PVC prozori s dvostrukim ostakljenjem, balkonska vrata te prozori iz drva i masivna drvena ulazna vrata. Rasvjeta, parlafon i garažna vrata na daljinsko otvaranje.

Podne obloge

Podovi su obloženi keramičkim pločicama, parketom i laminatom.

Namještaj

U cijenu kuće uključen je sav namještaj.

Parkiranje

Garaža za jedan automobil. U dvorištu je dovoljno prostora za parkiranje nekoliko automobila.

Infrastruktura

Prilazni put do kuće je asfaltiran. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Kuća je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu i s priključkom na vodoopskrbnu mrežu.