Kamena kuća u sjevernoj Istri

Ova stara kamena kuća u majušnom selu nedaleko Buja osvojiti će vas s panoramskim pogledom na dolinu rijeke Dragonje, a uz nju dolazi i dvorište sa gotovo osamsto četvornih metara. Unutarnji prostor u kući se prostire kroz tri etaže, od kojih svaka zauzima oko pedeset četvornih metara. Kuća je već duže vrijeme bez stanara, te vapi za temeljitom adaptacijom, osim krovišta koje je obnovljeno prije nekoliko godina.

Dvorište koje se prodaje uz kuću je po namjeni građevinsko zemljište, a omeđeno je šumom sa sjeverne i istočne strane te cestom s južne strane.

Kuća se nalazi u vinorodnom kraju, pa može biti odličan izbor za vinoljupce i gurmane koji traže autentičnu kamenu kuću koju bi obnovili i koristili kao bazu za istraživanje gastronomskih delicija kakvih ovdje ne nedostaje. Spomenimo još i da je ova lokacija vrlo praktična za svakodnevni život, naime najbliži dućan udaljen je tek 2 kilometra, osnovna škola 5 kilometara, a plaža 15 kilometara.

Lokacija

Na geografskom sjecištu alpsko-srednjeeuropskog i dinarsko-mediteranskog područja, sa svojom šumovitom planinom Učkom, dolinama, brežuljcima, rijekama i izuzetnom obalom - smjestila se nezaboravna Istra. Predivna panoramska lokacija u sjevernoj Istri, u okolici Buja, gdje se nalazi kuća, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Plaža 15 km
Usluge | Dućan 2 km - Kafić ili bar 2 km - Gostionica ili restoran 1000 m - Osnovna škola 5 km
Sport i zabava | Aquapark Istralandia 17 km
Mjesta u blizini | Umag 17 km - Novigrad 20 km
Promet | Ulaz na autocestu Umag 9 km - Zračna luka Portorož 11 km

Svojstva kuće

Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa jugozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove autentične, stare kamene kuće su:
• Etaže | Prizemlje + 1. kat + Potkrovlje
• Orijentacija | Sjeverozapad
• Vanjski zidovi | Kameni zid 60 cm
• Drvena međukatna konstrukcija
• Krovište | Kosi krov pokriven kanalicom

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: na susjednom zemljištu
• Asfaltirana javna prometnica

Status nekretnine

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Obračun površine

Površina kuće uključuje (cca. 150,00 m²):
Stambeni prostor (Prizemlje + 1. kat + Potkrovlje) = 150,00 m²*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora

Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 781 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra