IDILIČAN POGLED

Osebujna vila u sjevernoj Istri

1as

Jedinstvena vila u sjevernoj Istri koja se može pohvaliti prostranim interijerom raspoređenim na tri etaže, nudi nevjerojatan prostor za zabavu, četiri spavaće sobe, infinity bazen i jacuzzi na velikoj terasi za sunčanje s panoramskim pogledom, garažu i nekoliko parkirnih mjesta.

Ključne osobine

Vila | 4 Spavaće sobe - 3 Kupaonice - 3 Etaže - 317,91 m2
Pogled na more
Panoramska lokacija nedaleko od Umaga
Hidromasažna kada Jacuzzi
Infinity bazen 25,00 m2
Parkiralište za osam automobila
Izgrađeno 2014. g.

Osnovni podaci

Oznaka
20326
Status
Na prodaju
En. certifikat
U izradi
Površina
317,91 m2
Zemljište
837 m2
Spavaće sobe
4
Godina izgradnje
2014

Cijena

Cijena/m2
4.089 €
Cijena
1.300.000 €

*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome

Galerija Opis PriloziKarta Kontakt

Galerija

Opis

Jedinstvena vila u sjevernoj Istri koja se može pohvaliti prostranim interijerom raspoređenim na tri etaže, nudi nevjerojatan prostor za zabavu, četiri spavaće sobe, infinity bazen i jacuzzi na velikoj terasi za sunčanje s panoramskim pogledom, garažu i nekoliko parkirnih mjesta. Nudeći blizinu finih restorana, marine, golf terena Savudrija, portoroških kasina i sportske zračne luke, ova moderna vila je izvrsno pozicionirana.

Lokacija

Istra predstavlja idealan spoj kristalno čistog mora, brežuljaka i dolina, razigranih rijeka i slapova, suncem okupanih vinograda te mnogobrojnih povijesnih i kulturnih znamenitosti. Na sjeverozapadnoj obali Istre, smjestio se Umag - gradić zanimljive povijesti koji su otkrili rimski plemići; sjaj i glamur tih vremena još je vidljiv u venecijanskim kućama starogradske jezgre, starim kaštelima, kulama i crkvama. Idilična, zelenilom okružena lokacija u Istri, u blizini Umaga, gdje se nalazi vila, u svojoj blizini nudi čitav spektar sadržaja:
More | Plaža 16,9 km
Usluge | Dućan 300 m - Kafić ili bar 500 m - Gostionica ili restoran 250 m - Marina 17 km
Sport i zabava | Golf teren 16,5 km - Nogometno igralište 3 km - Aquapark Istralandia 17,8 km
Mjesta u blizini | Grožnjan 10,2 km - Novigrad 22,3 km
Promet | Ulaz na autocestu 7,5 km - Zračna luka Pula 83 km - Zračna luka Portorož 14 km

Raspored

Prozračna vila otvorenog rasporeda, površine 318 četvornih metara, prostire se kroz tri etaže, odnosno kroz suteren, prizemlje i 1. kat.
Suteren | Unutarnje i vanjske stepenice vode do suterena, najniže etaže ove vile. U sklopu ovog kata, površine 168,88 m2, se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garaža i kotlovnica.
Prizemlje | Ulaz u vilu je na razini prizemlja. U sklopu ove etaže, površine 105,31 m2, se nalaze drugi dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, jedna terasa i strojarnica bazena.
1. Kat | Unutarnje spiralne stepenice vode na 1. kat, najvišu etažu ove vile. Na ovom katu, površine 43,72 m2, se nalaze glavna spavaća soba i jedna terasa.

Svojstva vile

Ulaz u vilu je izveden u razini prizemlja, sa istočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg i vanjskog stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove posve jedinstvene vile su:
• Etaže | Suteren + Prizemlje + 1. kat
• Orijentacija | Sjeverozapad
• Vanjski zidovi | Zid iz blok opeke
• Armirano betonska međukatna konstrukcija
• Krovište | Ravni krov
• Parkiralište za osam automobila - Garaža
• Izgrađeno 2014. g.

Oprema

Oprema | Rasvjeta - Sanitarije
Stolarija | PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem
Grijanje | Klimatizirano
Podne obloge | Keramičke pločice - Parket

Okoliš

Ograde | Betonski zid - Panelna ograda
Kolni ulaz | Metalna vrata

Vanjska zona za opuštanje

Infinity bazen 25,00 m2 | Betonska konstrukcija - Obloga: Keramičke pločice
Hidromasažna kada Jacuzzi
Sunčalište popločeno pločicama
1as

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu
• Priključak na vodopskrbnu mrežu
• Septička jama
• Asfaltirana javna prometnica

Status nekretnine

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Geodetska situacija - Građevinska dozvola - Uporabna dozvola - Glavni projekt

Obračun površine

Površina vile uključuje (317,91 m2):
Stambeni prostor (Suteren + Prizemlje + 1. kat) = 317,91 m2*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
Izvor podataka = Projekt

Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 837 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra

Video

Prilozi

Karta

Kontakt

VODITELJ PRODAJE Alesandro Laginja

Stručni ispit za agenta nekretnina – reg. br. 116/2018

Contact Person
engleski, talijanski, njemački i hrvatski

POVEŽIMO SE Kontaktirajte me

Pošaljite mi e-mail

Istaknute nekretnine u Istri

Pronađite savršen dom ili investiciju među pažljivo odabranim nekretninama u predivnoj Istri

Središnja Istra