Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
URONJENO U ZELENILO
Rovinj, kuća sa velikim dvorištem
StatusDodano prije dva mjeseca
Ova obiteljska kuća iz 1985. godine, smještena samo 5 km od Rovinja, pruža idealan prostor za ljubitelje prirode i zelenila.
160 m2
Kuća
2.781 m2
Zemljište
3
Spavaće sobe
570.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
20867
Oznaka
Ključne osobine
3 Spavaće sobe | 1 Kupaonica
Prizemlje + Tavan
Zemljište 2.781 četvornih metara
Seoski ambijent nedaleko od Rovinja
Plaža 7 km
Opis
Ova obiteljska kuća iz 1985. godine, smještena samo 5 km od Rovinja, pruža idealan prostor za ljubitelje prirode i zelenila. Nalazi se na pitomoj lokaciji, okruženoj drvećem, koja osigurava mir i privatnost.
Kuća se prostire na velikom zemljištu od 2.781 m², što je savršeno za obitelji s djecom, jer pruža dovoljno prostora za igru, a postoji i mogućnost izgradnje bazena ili povrtnjaka. Nekretnina ima tri spavaće sobe i veliki potencijal za daljnju dogradnju ili izgradnju potpuno nove kuće na dijelu zemljišta.
Lokacija je vrlo praktična, udaljena svega nekoliko minuta hoda od trgovine i gostionice, što je idealno za svakodnevne potrebe. Ovo je odlična prilika za obitelji s malom djecom i kućnim ljubimcima koji traže prostor i mir u blizini grada.
Kontaktirajte nas još danas – s veseljem ćemo vam organizirati obilazak ove prekrasne nekretnine!.
Lokacija
Istra je plavo-zelena oaza isprepletena mrežom obiteljskih agroturizama, vinskih podruma s vinima autohtonih sorta, biciklističkim stazama te rajskim plažama. Šarm Rovinja, najpoznatijeg istarskog primorskog grada, možda dolazi od mješavine venecijanske arhitekture s lijepom lukom i talijanskim vibracijama. Mirna lokacija nedaleko Rovinja, gdje se nalazi kuća, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima: More | Plaža 7 km Usluge | Dućan 450 m - Kafić ili bar 700 m - Gostionica ili restoran 600 m - Osnovna škola 1,1 km - Dom zdravlja 8 km - Apoteka 450 m Sport i zabava | Igralište za košarku 700 m - Javni bazen 8 km - Park šuma zlatni Rt 9 km Mjesta u blizini | Kanfanar 11 km - Bale 13 km Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 8 km - Zračna luka Pula 39 km Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 13 km
Raspored
Prostrana kuća, površine cca. 160 četvornih metara, prostire se kroz dvije etaže, odnosno kroz prizemlje i tavan. Prizemlje | Ulaz u kuću je na razini prizemlja. U sklopu ovog kata se nalaze dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije terase, jedna kupaonica, hodnik, garaža i spremište. Tavan | Vanjske jednokrake stepenice vode na gornju etažu, odnosno na tavan. U sklopu ove etaže se nalaze jedna terasa i spremište.
Parking
• Parkiralište za četiri automobila
Svojstva kuće
Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa južne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem vanjskog stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane prizemnice su: • Etaže | Prizemlje + Tavan • Orijentacija | Jugoistok • Vanjski zidovi | Zid iz blok opeke • Međukatna konstrukcija iz fert gredica • Krovište | Kosi krov pokriven crijepom • Izgrađeno 1985. g.
Oprema
Stolarija | Drvena stolarija - Drvene grilje - Drvena ulazna vrata - Klasična sobna vrata Grijanje i hlađenje | Klimatizirano - Peć na drva - Kamin na drva - Električni bojler Podne obloge | Keramičke pločice - Parket
Okoliš
Zelene površine - Hrastovi Ograde | Zid
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu • Priključak na vodopskrbnu mrežu • Priključak na kanalizaciju • Asfaltirana javna prometnica
Status nekretnine
Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja stambene namjene.
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Uporabna dozvola - Projekt
Obračun površine
U površinu kuće (cca. 160,00 m2) uračunate su površine ovih prostorija: Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora
Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 2.781 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Eksterijer
Interijer
12
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
570.000 €
Cijena
17.100 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
587.100 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.