Svetvinčenat, kuća s bazenom

Ova renovirana kamena kuća smještena je u blizini Svetvinčenta, poznatog po svojoj bogatoj povijesti i šarmantnoj atmosferi. Okružena je prirodom i pruža jedinstvenu priliku za uživanje u mirnom okruženju daleko od gradske gužve.

Prizemlje kuće sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kaminom, povezanog s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom. Veliki stakleni otvori omogućuju izlazak na terasu i bazen, pružajući osjećaj povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora.

Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Ove sobe su uređene s pažnjom prema detaljima, čineći ih savršenim za goste ili članove obitelji koji traže udobnost i privatnost.

Potkrovlje nudi ekskluzivni master suite, koji uključuje prostranu spavaću sobu, vlastitu kupaonicu i dodatni prostor za opuštanje. Ovaj kat idealan je za vlasnike koji žele svoj privatni kutak unutar kuće.

Okućnica uključuje bazen veličine 32 m², prostrano sunčalište i uređeni vrt. Savršeno je mjesto za ljetna druženja, roštilje i uživanje na otvorenom. Kuća ima i dva parkirna mjesta za dodatnu praktičnost.

Ova nekretnina nudi moderan način života uz zadržavanje tradicionalnog istarskog stila. Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte. Naš tim je tu da odgovori na sva vaša pitanja i pruži dodatne detalje.

Udaljenosti od nekretnine

Svetvinčenat | 5 km
More | Plaža 15 km
Usluge | Dućan 4 km - Kafić ili bar 4 km - Osnovna škola 3 km - Apoteka 5 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 5 km - Adrenalinski park Glavani 8 km
Mjesta u blizini | Vodnjan 12 km - Pula 20 km
Promet | Ulaz na autocestu Vodnjan 14 km
Zanimljivosti | Geomorfološki spomenik prirode Jama Baredine 17 km

O imanju

U sklopu imanja površine 750 četvornih metara, nalaze se:
Obnovljena kamena kuća | 170,00 m²
Bazen | 32,00 m²

Raspored

Svijetla kuća klasičnog rasporeda, površine 170 četvornih metara, prostire se kroz tri etaže, odnosno kroz prizemlje, 1. kat i potkrovlje.
Prizemlje | Ulaz u kuću je na razini prizemlja. U sklopu ovog kata, površine 170,00 m², se nalaze dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, wc i jedna ostava.
1. Kat | Unutarnje stepenice vode na gornju etažu, odnosno na 1. kat. U sklopu ove etaže se nalaze dvije spavaće sobe s kupaonicama.
Potkrovlje | Unutarnje stepenice vode u potkrovlje, najvišu etažu ove kuće. U sklopu ovog kata se nalazi jedna spavaća soba s kupaonicom.

Parking

• Parkirno mjesto za dva automobila

Svojstva kuće

Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa zapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane katnice su:
• Etaže | Prizemlje + 1. kat + Potkrovlje
• Orijentacija | Jugozapad
• Vanjski zidovi | Kameni zid
• Krovište | Kosi krov pokriven kanalicom
• Izgrađeno 2007. g.

Namještaj i oprema

Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni
Stolarija | Aluminijska stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drvena sobna vrata
Multimedia | TV u dnevnom boravku
Grijanje i hlađenje | Podno grijanje na struju - Klima uređaji na struju (4) - Kamin na drva
Podne obloge | Keramičke pločice - Parket

Okoliš

Oprema | Automatsko navodnjavanje
Kolni ulaz | Metalna vrata

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu
• Priključak na vodopskrbnu mrežu
• Septička jama
• Internet preko fiksne linije
• Asfaltirana javna prometnica

Status nekretnine

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Obračun površine

Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 750 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra