Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Raspoređena na dvije etaže, ova elegantna kamena vila s 4 spavaće sobe u zaleđu Rovinja ima velikodušan otvoreni dnevni boravak, prekrasan mediteranski vrt i veliku privatnu terasu s bazenom.
Ključne osobine
✔ 4 Spavaće sobe │ 5 Kupaonica │ 8 Ležajeva ✔ Zemljište 909 četvornih metara ✔ Bazen │ 32,00 m2 ✔ Čist zrak, zeleno okruženje i privatnost zajamčeni ✔ Svetvinčenat │ 3,7 km ✔ Spokojna lokacija tipična za unutrašnjost Istre
Osnovni podaci
Oznaka
20748
Status
PRODANO
En. certifikat
U izradi
Površina
245.23 m2
Zemljište
909m2
Spavaće sobe
4
Cijena
Cijena
650.000 €
* Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. .
Više o tome
Raspoređena na dvije etaže, ova elegantna kamena vila s 4 spavaće sobe u zaleđu Rovinja ima velikodušan otvoreni dnevni boravak, prekrasan mediteranski vrt i veliku privatnu terasu s bazenom.
Nudeći blizinu nekih od najljepših istarskih gradova poput Bala, Svetvinčenta, Rovinja i Pule, ova je vila odličan izbor za one koji žele istraživati tajne južne Istre dok uživaju u opuštenoj atmosferi života na selu.
Lokacija
U Istri možete naići na zapanjujuću prirodu, prapovijesne gradine i antičke te srednjovjekovne gradiće koji su zarobili gotovo svaki brežuljak s karakterističnim ulicama, trgom, crkvom i gradskom ložom. U samom srcu Istre, nalazi se Svetvinčenat – renesansni gradić bogate povijesne baštine, tradicije i turističke ponude koji osim tradicionalne lokalne kuhinje, nudi mnoštvo sadržaja, atrakcija i manifestacija od kojih je najpoznatiji Srednjovjekovni festival. Posve mirna, seoska lokacija u bajkovitoj Istri, na području Svetvinčenta, gdje se nalazi vila, nudi brojne prednosti:
More │ Plaža 20 km
Usluge │ Dućan 4 km ▪ Kafić ili bar 4 km ▪ Gostionica ili restoran 4 km ▪ Osnovna škola 4 km ▪ Vrtić 4 km ▪ Apoteka 4 km
Sport i zabava │ Nogometno igralište 4 km ▪ Javni bazen 20 km
Mjesta u blizini │ Žminj 4 km ▪ Bale 15,4 km ▪ Rovinj 18 km ▪ Pula 30,5 km
Promet │ Ulaz na autocestu Žminj 5 km ▪ Zračna luka Pula 40 km
Zanimljivosti │ Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 7 km
O imanju
U sklopu imanja površine 909 četvornih metara, nalaze se:
Tradicionalno uređena vila jedinstvenog rasporeda, površine 245 četvornih metara, prostire se kroz dvije etaže, odnosno kroz prizemlje i 1. kat.
Prizemlje │ Ulaz u vilu je na razini prizemlja. U sklopu ovog kata, površine 146,11 m2, se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ljetna kuhinja, spavaća soba s kupaonicom, natkrivena terasa, kupaonica s tušem, hodnik, natkriveni ulaz i jedno spremište.
1. Kat │ Unutarnje dvokrake stepenice vode na gornju etažu, odnosno na 1. kat. U sklopu ove etaže, površine 99,12 m2, se nalaze tri spavaće sobe s kupaonicama, natkrivena terasa i hodnik.
Tri ključne prostorije u ovoj vili su dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivena terasa i glavna spavaća soba, čije glavne značajke su:
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom │ 45,53 m2 ▪ Izlaz na natkrivenu terasu ▪ Vidljive drvene grede ▪ Kamin na drva
Natkrivena terasa │ 45,62 m2 ▪ Izlaz u vrt ▪ Kameno ognjište ▪ Veliki stol ▪ 10 Stolica
Glavna spavaća soba │ 22,58 m2 ▪ Kupaonica s tušem ▪ Bračni krevet
Svojstva vile
Ulaz u vilu je izveden u razini prizemlja, sa sjeverozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove tradicionalne kamene vile su:
● Etaže │ Prizemlje + 1. kat
● Vanjski zidovi │ Izolacija stiropor 10 cm + Zid iz blok opeke 25 cm │ Kameni zid 20 cm + Izolacija stiropor 3 cm + Zid iz blok opeke 25 cm
