23.05.2025
U idiličnom selu kraj Svetvinčenta, okružena zelenilom i spokojem, smjestila se impresivna seoska vila koja svojim stilom i ambijentom podsjeća na najljepše vile iz Toskane ili Provanse. Prostrana, elegantna i promišljeno uređena, ova nekretnina nudi pet spavaćih soba, veliki bazen i šarmantan vrt unutar građevinske zone. Pozivamo vas da je posjetite – možda ćete baš ovdje pronaći svoj istarski san.
Ukratko o nekretnini
Seoska vila u okolici Rovinja
Seoska vila u okolici Rovinja
U mirnom selu u okolici Svetvinčenta, svega 20 minuta vožnje od Rovinja, smjestila se tradicionalna vila s bazenom, pomoćnim objektima i velikim zemljištem unutar građevinske zone. Vila izgrađena 2018. godine nudi 7 spavaćih soba, moderan raspored na dvije etaže te brojne dodatke kao što su automatizirano navodnjavanje, video nadzor i vrhunska stolarija. Idealna za one koji traže mir, prostranost i udobnost u istarskom ambijentu.
Prostrana vila ukupne površine 428,68 m2 raspoređena je na dvije etaže. Prizemlje uključuje dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, četiri spavaće sobe i prostranu natkrivenu terasu od 75,50 m2. Na katu se nalaze još tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu i garderobu te pristup natkrivenoj terasi. Ukupna unutarnja površina vile iznosi 428,68 m2.
Na ograđenoj parceli od 6.133 m2 nalaze se i pomoćna građevina površine 70,40 m2, spremište od 25,60 m2 te skimerski bazen površine 76,00 m2. Oko objekta prostire se uređen travnjak s mediteranskim biljem, automatskim navodnjavanjem i kameni zidovi kao ograda. Ulaz na imanje osiguravaju motorna klizna vrata s parlafonom.
Vila je opremljena video nadzorom, alarmnim sustavom, Daikin multisplit klimama, dizalicom topline i modernim sanitarijama. Tu su i kvalitetna aluminijska stolarija, drvena sobna vrata te automatski ulazni sustav na šifru. Veći dio namještaja uključen je u cijenu. Sustav grijanja uključuje i kombinirani bojler i dimnjak Schiedel UNIPLUS.
Lokacija je iznimno pogodna za obiteljski život ili turističku namjenu. Svetvinčenat je udaljen svega 4 km, a poznati grad Rovinj 20 km. U blizini su škola, vrtić, trgovina, igrališta te pristup autocesti i zračnoj luci Pula. Osim prirodnih ljepota, okolicu krase i povijesne znamenitosti poput ruševina Dvigrada i špilje Feštinsko kraljevstvo.
Ako tražite vrhunsku nekretninu u autentičnom istarskom okruženju, ova vila predstavlja izvrsnu priliku. Kontaktirajte nas za više informacija ili za dogovor oko razgledavanja!
