28.05.2025
Rijetko se na tržištu pojavi kuća koja objedinjuje ovakvu lokaciju, karakter i potencijal. Kamena kuća iz 19. stoljeća, smještena u samom srcu starogradske jezgre Rovinja, s dva stana i pogledom na more, idealna je kako za privatni život tako i za turizam. Nalazi se prvi red do mora, doslovno nekoliko koraka od plaže, okružena svim sadržajima i poviješću na svakom koraku.
Ukratko o nekretnini
Rovinj, kuća uz more
Rovinj, kuća uz more
U srcu stare jezgre Rovinja, u prvom redu do mora, smjestila se šarmantna kamena kuća iz 19. stoljeća s dva stana i pogledom na more. Zahvaljujući zasebnim jedinicama i atraktivnoj lokaciji, kuća je idealna za kombinaciju turističkog najma u prizemlju i stanovanja na gornjim etažama s pogledom na more. Savršena prilika za život u centru jednog od najljepših obalnih gradova.
Kuća se sastoji od četiri etaže: prizemlja, prvog i drugog kata te tavana. U prizemlju i na prvom katu nalazi se stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, spavaćom sobom i kupaonicom. Na drugom katu smješten je veći stan s dvije spavaće sobe, tri radne prostorije, dnevnim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom i kupaonicom.
Očuvana je izvorna kamena fasada, drvena međukatna konstrukcija te krov pokriven kanalicom. Unutrašnjost krase drvena i aluminijska stolarija, klasična sobna vrata te podovi od keramičkih pločica, daščanih podova i parketa. Tu su i dimnjak, radijatori na struju te električni bojler.
Oba stana imaju izravan pogled na more, a kuća je orijentirana na jugozapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla. Iako nekretnina ne raspolaže vlastitim parkirnim mjestom, javna garaža Valdibora udaljena je svega 500 m.
Lokacija je jedna od najpoželjnijih u Rovinju: plaža Baluota udaljena je 120 m, trgovine, restorani, škola, marina i zdravstvene ustanove nalaze se na udaljenosti do 800 m. Park šuma Zlatni Rt udaljena je samo 1,8 km, a do ulaza na autocestu ima 15 km, dok je zračna luka Pula udaljena 40 km.
Zahvaljujući lokaciji, pogledima i autentičnoj arhitekturi, ova kuća nudi idealan spoj za one koji žele živjeti ili investirati u jedinstvenoj rovinjskoj jezgri. Za dodatne informacije ili razgled nekretnine slobodno nam se javite.
