Nevjerojatna prilika: Stan s vrtom i garažom u Rovinju čeka vas!

U Rovinju, na odličnoj lokaciji nadomak škole, plaže i trgovina, prodaje se moderan stan u prizemlju nove urbane vile. Ova nekretnina visoke energetske učinkovitosti uključuje garažu, uređeno dvorište i kompletan namještaj. Stan je odmah useljiv i idealan za obitelj ili kao investicija za najam.

Stan se nalazi u urbanoj vili iz 2022. godine s ukupno šest stanova. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatnog WC-a, kotlovnice i terase. Ulaz je omogućen preko vanjskih stepenica, a stan je orijentiran na jugozapad, što mu daje obilje svjetla.

Zgrada je izvedena u armirano-betonskoj konstrukciji s blok opekom i toplinskom izolacijom. Ima ravni krov i međukatnu betonsku ploču, što osigurava čvrstoću i trajnost. Stan ima energetski certifikat A+, a ugrađena je aluminijska stolarija s dvostrukim ostakljenjem i motoriziranim roletama.

Stan ima podno grijanje na plin u svim prostorijama, a klimatizacijske jedinice ugrađene su u dnevni boravak i spavaće sobe. Toplu vodu i grijanje osigurava plinski bojler Vaillant. Ugrađen je i videoparlafon, a podne obloge uključuju parket u dnevnim prostorima te keramičke pločice u kupaonicama i na terasi.

Uz stan dolazi označeno parkirno mjesto i garaža površine 38,58 m². Privatno dvorište površine 120 m² pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom. Sav namještaj je uključen u cijenu, što čini ovu nekretninu odmah useljivom i dodatno povećava njenu vrijednost.

Stan se nalazi u Rovinju, na 1,2 km od centra i 1,3 km od mora. U blizini su škola, vrtić, trgovine, kafići, restoran, dom zdravlja, apoteka i marina. Ljubiteljima sporta i prirode u blizini su igrališta i park-šuma Zlatni Rt. Autocesta je udaljena 15 km, a zračna luka 39 km. Idealna mikrolokacija za miran obiteljski život ili turističku investiciju.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nam se obratite. Rado ćemo vam pomoći!