10.06.2025
Ova nekretnina nadomak centra Rovinja donosi priliku koju rijetko viđamo na tržištu. Sastoji se od dva potpuno odvojena stana, što je čini savršenom za veće obitelji ili one koji žele iznajmljivati jedan dio i tako ostvarivati dodatni prihod.
Lokacija je pogodna za svakodnevni život i turizam, a prostrano dvorište i parking dodatno povećavaju vrijednost ove ponude. Blizina centra omogućuje lagan pristup svim sadržajima, a kuća je odmah useljiva.
Ukratko o nekretnini
Dupleks kuća u Rovinju
Dupleks kuća u Rovinju
U mirnoj ulici svega 500 metara od centra Rovinja i 1,3 km od mora, prodaje se šarmantna dupleks kuća s dvije stambene jedinice, garažom i dvorištem. Kuća se prostire na tri etaže i ima pogled na more. Idealna je za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja. Prvotno je izgrađena 1976. godine, a nadogradnja i obnova izvedeni su prije desetak godina. Građena je od blok opeke i ima armirano-betonsku međukatnu konstrukciju s kosim krovom na dvije vode.
U prizemlju se nalazi stan s jednom spavaćom sobom. Na prvom katu i u potkrovlju smješten je veći stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Tu se nalazi i dnevni boravak, odvojena kuhinja s blagovaonicom te tri terase. Jedan dnevni boravak uređen je u rustikalnom stilu s velikim kaminom i masivnim drvenim namještajem. S terase u potkrovlju pruža se pogled na more.
Kuća je opremljena za cjelogodišnje korištenje zahvaljujući centralnom grijanju na lož ulje, klimatizaciji i radijatorima. Instalirani su bojler i dimnjak. Stolarija je drvena s dvostrukim ostakljenjem, uključujući klasična sobna i ulazna vrata. Podne obloge čine keramičke pločice, parket i laminat, što dodatno doprinosi toplini i karakteru prostora.
Na okućnici se nalazi garaža za jedan automobil te dodatno natkriveno parkirno mjesto. Orijentacija kuće na jug omogućava obilje sunčeve svjetlosti. Dodatna prednost je privatnost i mir koje pruža okruženje, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za stalno stanovanje ili investiciju u turizam.
Nalazi se u odličnoj lokaciji – 500 m od centra, 1,3 km od plaže te u blizini svih potrebnih sadržaja. U neposrednoj blizini su dućan (500 m), kafić i restoran, kao i škola, vrtić, dom zdravlja i apoteka. Ljubitelje prirode oduševit će blizina park šume Zlatni Rt i posebnog ornitološkog rezervata Palud. Do autoceste ima 14,5 km, a zračna luka Pula udaljena je 38 km.
Zanima Vas više? Slobodno nas kontaktirajte kako bismo Vam pružili dodatne informacije ili dogovorili razgled nekretnine.
