Stan s vrtom i parkirnim mjestom blizu Rovinja

Prodaje se stan u prizemlju novogradnje u mirnom selu blizu Rovinja, s vrtom, parkirnim mjestom i pogledom na prirodu.

Ključne osobine

✔ 1 Spavaća soba | 1 Kupaonica
✔ Prizemlje
✔ Vrt
✔ Parkirno mjesto za jedan automobil
✔ Plaža 6 km

Osnovni podaci

Oznaka

10717

Status

Dodano prije tri tjedna

En. certifikat

U izradi

Površina

66.50 m²

Spavaće sobe

Kupaonice

Godina izgradnje

2025

Cijena

Cijena/m²

3.003 €

Cijena

199.688 €

*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. . Više o tome

Opis

U pitomom selu nadomak Rovinja prodaje se svjetao i udoban stan u prizemlju nove moderne zgrade. Stan uključuje privatni vrt i parkirno mjesto, a ističe se kvalitetnom gradnjom, funkcionalnim rasporedom i pogledom na prirodu. Idealna nekretnina za miran život ili odmor.

Stan površine 66,5 m² smješten je u prizemlju moderne zgrade jednostavnih linija i ravnog krova. Raspored uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu, hodnik i natkrivenu terasu. Zahvaljujući orijentaciji i prozorima, stan ima obilje prirodnog svjetla.

Ova novogradnja sadrži 16 stanova raspoređenih na prizemlje i jedan kat. Građena je armaturnom betonskom konstrukcijom, s vanjskim zidovima od blok opeke i izolacijom od stiropora, što jamči visoku energetsku učinkovitost i dugotrajnost.

U stanu su ugrađeni PVC prozori s trostrukim ostakljenjem i motorizirane aluminijske rolete, što doprinosi udobnosti i sigurnosti. Podovi su obloženi keramičkim pločicama, dok je u spavaćoj sobi postavljen daščani pod, stvarajući osjećaj topline.

Za grijanje i hlađenje predviđeni su klima uređaji, dok se topla voda osigurava električnim bojlerom. Zgrada je trenutno u izgradnji, a završetak radova predviđa se u 2025. godini. Kupci imaju priliku kupiti stan u fazi gradnje.

Stan ima vlastito parkirno mjesto ispred zgrade te vrt površine 30,00 m², idealan za vrtlarenje, opuštanje ili dječju igru. Pogled na prirodu dodatno povećava dojam privatnosti i mira, što ovu nekretninu čini posebno privlačnom.

Nalazi se na 8 km od Rovinja i 6 km od mora. U krugu od 2 km dostupni su dućan, kafić, restoran i igralište. U blizini su Kanfanar i Bale, a ulaz na autocestu udaljen je samo 5 km. Blizina rezervata Palud i ostalih znamenitosti čini lokaciju još atraktivnijom.

Ako tražite udoban stan u mirnom okruženju u blizini Rovinja, ova nekretnina bi mogla biti pravi izbor za vas. Kontaktirajte nas za više informacija ili kako biste dogovorili razgledavanje.

Udaljenosti od nekretnine

Obračun površine

U površinu stana (66,50 m²) uračunate su površine ovih prostorija:
Stambeni prostor = 56,16 m² x 1,00 = 56,16 m²*
Natkrivena terasa = 10,34 m² x 1,00 = 10,34 m²*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
Izvor podataka = Idejni projekt