Prodaja Trosoban stan Rovinj | Portun Nekretnine

Bogato opremljen gradski stan na prvom katu manje zgrade pored tri spavaće sobe i ogromnog dnevnog boravka raspolaže s gotovo 90 četvornih metara pomoćnih prostorija u prizemlju.

Ključne osobine

✔ Pogodno za stanovanje i obavljanje poslovne djelatnosti
✔ Velika terasa
✔ Prostrane garaže i spremišta
✔ Tri spavaće sobe i jedna kupaonica
✔ Na prvom katu višestambene zgrade
✔ Suvremen neutralni dekor i prirodno osvjetljenje
✔ Renovirano 2020 g.
✔ Gotovo sav namještaj osim nekoliko komada u cijeni
✔ Plaža 3 km; Zlatni Rt 3,5 km

Osnovni podaci

Oznaka

10609

Status

Na prodaju

En. certifikat

U izradi

Površina

146.00 m²

Spavaće sobe

Kupaonice

Godina izgradnje

2000

Cijena

Cijena/m²

3.287 €

Cijena

630.000 €

*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. . Više o tome

Galerija

Ovaj stan, renoviran 2020. godine, odlikuje se suvremenim neutralnim dekorom i obiljem prirodnog svjetla.

Hodnik

Pomoćne prostorije su visoke i dobro osvijetljene te se mogu po potrebi koristiti za obavljanje neke tihe djelatnosti.

Zajedničko stubište

Ulaz u stan na 1. katu.

Opis

Bogato opremljen gradski stan na prvom katu manje zgrade pored tri spavaće sobe i ogromnog dnevnog boravka raspolaže s gotovo 90 četvornih metara pomoćnih prostorija u prizemlju. Stanu, površine 146 m2, naime pripada dvostruka garaža koja je spojena s spremištem, a u produžetku se nalazi kotlovnica. Pomoćne prostorije su visoke i dobro osvijetljene te se mogu po potrebi koristiti za obavljanje neke tihe djelatnosti.

Zgrada je izgrađena 2000. godine, a stan je renoviran 2020. godine.

Zgrada ima prizemlje, dvije nadzemne etaže i potkrovlje. Vertikalna komunikacija omogućena je unutarnjim stepeništem s kamenim gazištima. Zgrada se sastoji od osam stanova, jednog poslovnog prostora i šest garaža. U dvorištu se nalazi parkiralište s pet parkirnih mjesta.

Lokacija

Cool mjesta u blizini
■ 3 km najbliža plaža
■ 3,5 km park šuma Zlatni Rt
■ 15 km potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev

Najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) udaljen je 14 km, a nabliža zračna luka Pula 39 km. Udaljenosti od ostalih mjesta: Bale 14 km, Poreč 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.

Raspored

Trosobni stan se nalazi na 1. katu, a kotlovnica, spremište i garaža se nalaze u prizemlju. Stan se sastoji od blagovaonice/dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, kupaonice, predsoblja i natkrivenih terasa (3x).

Jugozapadni kut stana zauzeo je dnevni boravak u kojem se može uživati u prostranoj sjedećoj garnituri, a za toplu atmosferu zadužen je dvostrani kamin obložen mramorom. Dnevni boravak je povezan s blagovaonicom iz koje se izlazi na natkrivenu terasu, sasvim dovoljno veliku da za stolom ugosti veće društvo. Stan je orijentiran na zapad.

Grijanje i hlađenje

Stan je opremljen s inverterskim klima uređajem Daikin, kaminom i centralnim grijanjem na lož ulje.

Stolarija i ugrađena oprema

Ugrađena je građevinska stolarija - PVC prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem, masivna drvena ulazna vrata i rolete. Ugrađena je slijedeća oprema: rasvjeta, sanitarije, hladnjak s zamrzivačem, perilica rublja, perilica suđa i LCD TV.

Podne obloge

U dnevnom boravku, u blagovaonici i u spavaćim sobama su postavljeni parketi, a na terasama i u kupaonici su podovi presvučeni keramičkim pločicama.

Namještaj

U cijenu stana uključen je gotovo sav namještaj osim nekoliko komada.

Parkiranje

Jedan automobil može se parkirati u dvorištu. Garaža za dva automobila.

Infrastruktura

Pristup do zgrade je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, s priključkom na telefonsku mrežu i s priključkom na zajedničku satelitsku antenu.