10602

Smješten uz samo more, u srcu staroga grada, ovaj jednosoban stan nudi nezaboravan pogled na more iz kuhinje i spavaće sobe.

Ključne osobine

✔ More ispod prozora
✔ Izvrsna pozicija u centru Rovinja
✔ Visoko prizemlje tipične kamene kuće
✔ Jedna spavaća soba i jedna kupaonica
✔ Izvrstan potencijal za iznajmljivanje

Osnovni podaci

Oznaka

10602

Status

PRODANO

En. certifikat

U izradi

Površina

40.00 m²

Spavaće sobe

Kupaonice

Godina izgradnje

1800

Cijena

Cijena/m²

6.500 €

Cijena

260.000 €

*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. . Više o tome

Opis

Smješten uz samo more, u srcu staroga grada, ovaj jednosoban stan nudi nezaboravan pogled na more iz kuhinje i spavaće sobe. Želite li da Vas prije jutarnje šetnje uskim uličicama staroga grada probudi morski povjetarac i šum valova tada je ovo možda vaš novi dom. Tijekom ljetnih mjeseci stan se iznajmljuje turistima. Površina stana iznosi cca. 40 m2.

Kuća je izgrađena u kasnom srednjem vijeku. Kuća ima jednu podrumsku etažu, prizemlje, dvije nadzemne etaže i potkrovlje. Komunikacija između etaža omogućena je unutarnjim stepeništem. Masivni nosivi zidovi izgrađeni su iz kamena. Izvedena je drvena međukatna konstrukcija. Ugrađena je drvena krovna konstrukcija. Krov je izveden kao kosi, pokriven kanalicom.

Obližnje parkiralište na obali udaljeno je 400 m. Najbliža plaža (Monte) udaljena je samo 300 m.

Lokacija

Najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) udaljen je 14 km, a nabliža zračna luka Pula 39 km. Ostali gradovi udaljeni su: Bale 14 km, Poreč 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.

Raspored

Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Stan je orijentiran na sjeveroistok.

Grijanje i hlađenje

Sustav grijanja i hlađenja čine inverterski klima uređaj Daikin (2x), električni radijator u kupaonici i električni bojler za grijanje potrošne tople vode.

Stolarija i ugrađena oprema

Stan je opremljen s vanjskom drvenom stolarijom. Ugrađena je slijedeća oprema: slavine, rasvjeta, sanitarije, štednjak i hladnjak.

Podne obloge

Na podovima, u čitavom stanu, je postavljen brodski pod.

Namještaj

U cijenu stana uključen je namještaj.

Parkiranje

Obližnje parkiralište na obali udaljeno je 400 m.

Infrastruktura

Prilazni put je popločen kamenom. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu i s priključkom na vodoopskrbnu mrežu.