Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Stan na prodaju Rovinj, 46 m2 na prvom katu. Dvije spavaće sobe, terasa 12 m2 i kompletno namješten interijer. Smješten u mirnoj ulici starog grada, na pješačkoj udaljenosti od mora i svih sadržaja.
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
U srcu autentičnog ambijenta starogradske jezgre nalazi se funkcionalan i pažljivo uređen stan koji spaja tradiciju i suvremeni način stanovanja. Smješten na prvom katu manje zgrade, ova nekretnina nudi ugodan životni prostor, privatnu terasu i neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja.
Ovaj dvosoban stan površine 46 m2 smješten je na 1. katu zgrade koja se sastoji od prizemlja, dvije nadzemne etaže i potkrovlja. Zgrada sadrži ukupno tri stana, što doprinosi mirnijem i intimnijem okruženju.
Unutarnje jednokrake stepenice vode do ulaza u stan, gdje je prostor organiziran kroz dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Iz kuhinje se izlazi na vlastitu terasu od cca 12 m2, idealnu za opuštanje.
Zgrada je izgrađena oko 1800. godine te ima kamene vanjske zidove, drvenu međukatnu konstrukciju i tradicionalni kosi krov. Ova kombinacija osigurava autentičan ugođaj i dugotrajnu stabilnost kamene gradnje.
Stan je u potpunosti namješten i opremljen, a sav namještaj uključen je u cijenu. Klimatiziran je, a za toplu vodu koristi se električni bojler. Ova useljiva nekretnina ne zahtijeva dodatna ulaganja.
Ugrađena je aluminijska stolarija s dvostrukim ostakljenjem, uz drvene škurnice, zavjese te drvena ulazna i sobna vrata. Podne obloge čine keramičke pločice i laminat, što doprinosi praktičnosti i jednostavnom održavanju interijera.
Stan je orijentiran na jug, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Plaža Baluota udaljena je svega 600 m, dok su dućan, kafići, restorani, škola, vrtić, dom zdravlja i ljekarna dostupni na nekoliko minuta hoda, što ovu centralnu lokaciju čini izuzetno praktičnom.
• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa zajedničkim brojilom
• Priključak na vodopskrbnu mrežu sa zajedničkim brojilom
• Kamenom popločana ulica
Raspoloživa dokumentacija | Etažni elaborat
U površinu stana (46,00 m2) uračunate su površine ovih prostorija:
Stambeni prostor = 40,00 m2 x 1,00 = 40,00 m2*
Terasa = 12,00 m2 x 0,50 = 6,00 m2**
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
**Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
Stručni ispit za agenta nekretnina – reg. br. 116/2018
Odgovaramo konkretno i bez pritiska
Pronađite savršen dom ili investiciju među pažljivo odabranim nekretninama u predivnoj Istri
120 m2 • 3 Spavaće sobe • Cijena: 270.000€
185 m2 • 3 Spavaće sobe • Cijena: 1.250.000€
280 m2 • 4 Spavaće sobe • Cijena: 1.000.000€
170 m2 • 4 Spavaće sobe • Cijena: 585.000€
78 m2 • 2 Spavaće sobe • Cijena: 320.000€
59 m2 • 1 Spavaća soba • Cijena: 205.000€
23 m2 • Cijena: 149.000€
1.934 m2 • Cijena: 135.380€
1.740 m2 • Cijena: 90.000€
